Продажа коммерческой недвижимости на улице Колыберевская в Воскресенске

Номер объекта: 541182. Объект 541182. Торговое помещение !Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации центральные !Потолки 3 метра .кВт по запросу .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска !Здание введено в эксплуатацию , Чижик уже работает !Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик.Потенциальный МАП- 40.000 рублейСтоимость объекта - 3.800.000 рублей (Без НДС)Оплата сразу 80% - 3.040.000 рублейОплата после получения ЕГРН 20% - 855.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от ИП (УСН +5%НДС)Оперативный показ !

Номер объекта: 541131. Объект 541131. Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации городские !Потолки 3 метра .кВт по запросу .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска !Здание уже введено в эксплуатацию !Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Магазина Чижик уже открылся ! Успей купить!Потенциальный МАП- 62000 + коммуналка . Стоимость объекта - 5.700.000 рублей (Без НДС)Оплата сразу 80% - 4.560.000 рублейОплата после получения ЕГРН 20% - 1 .140.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от ИП УСН+5%НДС Оперативный показ !

Номер объекта: 541130. Объект 541130. Торговое помещение !Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации центральные !Потолки 3 метра .кВт по запросу .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска !Здание введено в эксплуатацию , Чижик уже работает ! Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Потенциальный МАП- 85.000 рублейСтоимость объекта - 8.075.000 рублей (Без НДС)Оплата сразу 80% - 6.460.000 рублейОплата после получения ЕГРН 20% - 1.615.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от ИП !Оперативный показ !

Номер объекта: 541129. Объект 541129. Готовый арендный бизнес с сетевым арендаторомПродается коммерческое помещение в новом здании с якорным арендатором ''Чижик''. Все центральные городские коммуникации подключены. Здание введено в эксплуатацию, магазин ''Чижик'' уже успешно работает.Преимущества объекта:Отдельный входСобственный санузелМесто под рекламную вывескуВысокий пешеходный и автомобильный трафикОтличное расположение рядом с ж/д станцией МоскворецкаяСетевой арендатор — магазин разливного пиваВ помещении установлены 2 кондиционераДоходность:Месячный арендный поток (МАП): 60 000 ? + коммунальные платежиСтоимость:Цена объекта: 5 890 000 ? (без НДС)Первый платеж: 4 712 000 ? (80%)Второй платеж после получения ЕГРН: 1 178 000 ? (20%)Условия сделки:Продажа от ИП (УСН + 5% НДС)Форма сделки: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Готовый объект с действующим арендатором и стабильным доходом. Отличный вариант для инвестиций и сохранения капитала.Оперативный показ. Звоните!

Номер объекта: 541189. Объект 541189. Продажа торгового помещения с высоким инвестиционным потенциаломПродается торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''.Здание введено в эксплуатацию, магазин ''Чижик'' уже работает, что обеспечивает стабильный покупательский трафик и высокий интерес со стороны арендаторов.Преимущества объекта:Отдельный вход.Все центральные коммуникации.Высота потолков — 3 метра.Электрическая мощность — 10 кВт.Собственный санузел.Возможность размещения рекламной вывески.Современное торговое здание.Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Инвестиционные показатели:Потенциальный МАП — 85 000 ?/месяц.Стоимость:Цена объекта: 8 550 000 ? (без НДС).80% при подписании договора — 6 840 000 ?.20% после получения выписки ЕГРН — 1 710 000 ?.Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Продажа от ИП.Помещение отлично подойдет инвесторам, желающим получать стабильный арендный доход, а также для размещения собственного бизнеса.Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 541196. Объект 541196. Торговое помещение в новом ТЦ с якорным арендатором ''Чижик''Продается коммерческое помещение в новом торговом здании с высоким инвестиционным потенциалом.Якорный арендатор — ''Чижик'', магазин уже открыт и работает. Здание введено в эксплуатацию, что позволяет начать поиск арендатора сразу после оформления собственности.Преимущества объекта: Отдельный вход Все центральные коммуникации Собственный санузел Высота потолков — 3 метра Электрическая мощность — по запросу Возможность размещения рекламной вывески Современное торговое здание Высокий пешеходный и автомобильный трафикОбъект расположен рядом с железнодорожной станцией Москворецкая, в сформированной торговой зоне с постоянным потоком покупателей.Инвестиционные показатели???? Потенциальный арендный поток (МАП): 62 000 ?/мес. + коммунальные платежи.Стоимость и условия покупкиСтоимость объекта: 5 700 000 ? (без НДС)Первый платеж (80%) — 4 560 000 ?Второй платеж после получения выписки ЕГРН (20%) — 1 140 000 ?Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Продажа от ИП на УСН (+5% НДС).Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного арендного дохода.Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!

Номер объекта: 541194. Объект 541194. Продажа торгового помещения с высоким инвестиционным потенциаломПродается торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''.Здание введено в эксплуатацию, магазин ''Чижик'' уже работает, что обеспечивает стабильный покупательский трафик и высокий интерес со стороны арендаторов.Преимущества объекта:Отдельный вход.Все центральные коммуникации.Высота потолков — 3 метра.Электрическая мощность — по запросу.Собственный санузел.Возможность размещения рекламной вывески.Современное торговое здание.Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Инвестиционные показатели:Потенциальный МАП — 85 000 ?/месяц.Стоимость:Цена объекта: 8 075 000 ? (без НДС).80% при подписании договора — 6 460 000 ?.20% после получения выписки ЕГРН — 1 615 000 ?.Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Продажа от ИП.Помещение отлично подойдет инвесторам, желающим получать стабильный арендный доход, а также для размещения собственного бизнеса.Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 541191. Объект 541191. Торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''Продается коммерческое помещение в новом торговом здании с высоким потенциалом доходности.Преимущества объекта:Якорный арендатор — ''Чижик'' (магазин уже работает).Все центральные коммуникации.Отдельный вход.Высота потолков — 3 м.Электрическая мощность - 5 кВт.Собственный санузел. Возможность размещения рекламной вывески.Здание введено в эксплуатацию.Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.Инвестиционные показателиПотенциальный МАП: 40 000 ?/месяц.Стоимость помещения: 3 800 000 ? (без НДС).Условия покупки80% при подписании договора — 3 040 000 ?.20% после получения выписки ЕГРН — 760 000 ?.Форма сделки — договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Продажа от ИП (УСН + НДС 5%).Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 541132. Объект 541132. Коммерческое помещение рядом с входом в магазин ''Чижик''! Отличная инвестиция.Продается торговое помещение в новом отдельно стоящем здании. Угловое помещение на пешеходном трафике .Рядом от входа в магазин ''Чижик'', который уже открыт и успешно работает, обеспечивая стабильный поток покупателей.Преимущества объекта:Первая линия.Отдельный вход.Все городские коммуникации.Собственный санузел.Высота потолков — 3 м.Электрическая мощность — 15 кВт (3фазы)Возможность размещения рекламной вывески.Здание введено в эксплуатацию.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности железнодорожная станция Москворецкая.Идеально подойдет под:шаурму,кафе,фастфуд,пекарню,кофейню,суши и роллы,бургерную,магазин готовой еды и другие форматы общепита.Потенциальный арендный поток (МАП): 40 000 ? + коммунальные платежи.Стоимость:Полная стоимость объекта — 3 800 000 ?.Оплата 80% при подписании договора — 3 040 000 ?.Оплата оставшихся 20% после получения выписки ЕГРН — 760 000 ?.Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Продажа от ИП (УСН + 5% НДС).Звоните — оперативно организую показ и отвечу на все вопросы!

Номер объекта: 541066. Объект 541066. ГАБ с федеральным арендатором аптека Ригла!Новое здание с якорным арендатором Чижик, все коммуникации городские. Здание введено в эксплуатацию, завершена внутренняя отделка.Потолки 3,2 метра. Отдельный вход. Свой санузел. Рекламная вывеска.Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая, пешеходный и автомобильный трафик.Долгосрочный договор аренды на 7 лет.МАП - 80.200р + куСтоимость объекта - 8.930.000 рублейОплата сразу 80% - 7.144.000 рублейОплата после получения отдельно ЕГРН 20% - 1.140.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от ИП на УСН+5%НДС