Продажа коммерческой недвижимости на улице Колыберевская в Воскресенске

Номер объекта: 541131. Объект 541131. Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации городские ! Потолки 3 метра .кВт по запросу .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска ! Здание уже введено в эксплуатацию ! Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Магазина Чижик уже открылся ! Успей купить! Потенциальный МАП- 62000 + коммуналка . Стоимость объекта - 5.700.000 рублей (Без НДС) Оплата сразу 80% - 4.560.000 рублей Оплата после получения ЕГРН 20% - 1 .140.000 рублей Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) Продажа от ИП УСН+5%НДС Оперативный показ !

Номер объекта: 541130. Объект 541130. Торговое помещение ! Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации центральные ! Потолки 3 метра .кВт по запросу .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска ! Здание введено в эксплуатацию , Чижик уже работает ! Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Потенциальный МАП- 85.000 рублей Стоимость объекта - 8.075.000 рублей (Без НДС) Оплата сразу 80% - 6.460.000 рублей Оплата после получения ЕГРН 20% - 1.615.000 рублей Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) Продажа от ИП ! Оперативный показ !

Номер объекта: 541129. Объект 541129. Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Продается коммерческое помещение в новом здании с якорным арендатором ''Чижик''. Все центральные городские коммуникации подключены. Здание введено в эксплуатацию, магазин ''Чижик'' уже успешно работает. Преимущества объекта: Отдельный вход Собственный санузел Место под рекламную вывеску Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличное расположение рядом с ж/д станцией Москворецкая Сетевой арендатор — магазин разливного пива В помещении установлены 2 кондиционера Доходность: Месячный арендный поток (МАП): 60 000 ? + коммунальные платежи Стоимость: Цена объекта: 5 890 000 ? (без НДС) Первый платеж: 4 712 000 ? (80%) Второй платеж после получения ЕГРН: 1 178 000 ? (20%) Условия сделки: Продажа от ИП (УСН + 5% НДС) Форма сделки: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) Готовый объект с действующим арендатором и стабильным доходом. Отличный вариант для инвестиций и сохранения капитала. Оперативный показ. Звоните!

Номер объекта: 541182. Объект 541182. Торговое помещение ! Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации центральные ! Потолки 3 метра .кВт по запросу .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска ! Здание введено в эксплуатацию , Чижик уже работает ! Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Потенциальный МАП- 40.000 рублей Стоимость объекта - 3.800.000 рублей (Без НДС) Оплата сразу 80% - 3.040.000 рублей Оплата после получения ЕГРН 20% - 855.000 рублей Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) Продажа от ИП (УСН +5%НДС) Оперативный показ !

Номер объекта: 541189. Объект 541189. Продажа торгового помещения с высоким инвестиционным потенциалом Продается торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''. Здание введено в эксплуатацию, магазин ''Чижик'' уже работает, что обеспечивает стабильный покупательский трафик и высокий интерес со стороны арендаторов. Преимущества объекта: Отдельный вход. Все центральные коммуникации. Высота потолков — 3 метра. Электрическая мощность — 10 кВт. Собственный санузел. Возможность размещения рекламной вывески. Современное торговое здание. Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Инвестиционные показатели: Потенциальный МАП — 85 000 ?/месяц. Стоимость: Цена объекта: 8 550 000 ? (без НДС). 80% при подписании договора — 6 840 000 ?. 20% после получения выписки ЕГРН — 1 710 000 ?. Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Продажа от ИП. Помещение отлично подойдет инвесторам, желающим получать стабильный арендный доход, а также для размещения собственного бизнеса. Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 541196. Объект 541196. Торговое помещение в новом ТЦ с якорным арендатором ''Чижик'' Продается коммерческое помещение в новом торговом здании с высоким инвестиционным потенциалом. Якорный арендатор — ''Чижик'', магазин уже открыт и работает. Здание введено в эксплуатацию, что позволяет начать поиск арендатора сразу после оформления собственности. Преимущества объекта: Отдельный вход Все центральные коммуникации Собственный санузел Высота потолков — 3 метра Электрическая мощность — по запросу Возможность размещения рекламной вывески Современное торговое здание Высокий пешеходный и автомобильный трафик Объект расположен рядом с железнодорожной станцией Москворецкая, в сформированной торговой зоне с постоянным потоком покупателей. Инвестиционные показатели ???? Потенциальный арендный поток (МАП): 62 000 ?/мес. + коммунальные платежи. Стоимость и условия покупки Стоимость объекта: 5 700 000 ? (без НДС) Первый платеж (80%) — 4 560 000 ? Второй платеж после получения выписки ЕГРН (20%) — 1 140 000 ? Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Продажа от ИП на УСН (+5% НДС). Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного арендного дохода. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!

Номер объекта: 541194. Объект 541194. Продажа торгового помещения с высоким инвестиционным потенциалом Продается торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''. Здание введено в эксплуатацию, магазин ''Чижик'' уже работает, что обеспечивает стабильный покупательский трафик и высокий интерес со стороны арендаторов. Преимущества объекта: Отдельный вход. Все центральные коммуникации. Высота потолков — 3 метра. Электрическая мощность — по запросу. Собственный санузел. Возможность размещения рекламной вывески. Современное торговое здание. Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Инвестиционные показатели: Потенциальный МАП — 85 000 ?/месяц. Стоимость: Цена объекта: 8 075 000 ? (без НДС). 80% при подписании договора — 6 460 000 ?. 20% после получения выписки ЕГРН — 1 615 000 ?. Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Продажа от ИП. Помещение отлично подойдет инвесторам, желающим получать стабильный арендный доход, а также для размещения собственного бизнеса. Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 541191. Объект 541191. Торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик'' Продается коммерческое помещение в новом торговом здании с высоким потенциалом доходности. Преимущества объекта: Якорный арендатор — ''Чижик'' (магазин уже работает). Все центральные коммуникации. Отдельный вход. Высота потолков — 3 м. Электрическая мощность - 5 кВт. Собственный санузел. Возможность размещения рекламной вывески. Здание введено в эксплуатацию. Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов. Инвестиционные показатели Потенциальный МАП: 40 000 ?/месяц. Стоимость помещения: 3 800 000 ? (без НДС). Условия покупки 80% при подписании договора — 3 040 000 ?. 20% после получения выписки ЕГРН — 760 000 ?. Форма сделки — договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Продажа от ИП (УСН + НДС 5%). Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 541132. Объект 541132. Коммерческое помещение рядом с входом в магазин ''Чижик''! Отличная инвестиция. Продается торговое помещение в новом отдельно стоящем здании. Угловое помещение на пешеходном трафике .Рядом от входа в магазин ''Чижик'', который уже открыт и успешно работает, обеспечивая стабильный поток покупателей. Преимущества объекта: Первая линия. Отдельный вход. Все городские коммуникации. Собственный санузел. Высота потолков — 3 м. Электрическая мощность — 15 кВт (3фазы) Возможность размещения рекламной вывески. Здание введено в эксплуатацию. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности железнодорожная станция Москворецкая. Идеально подойдет под: шаурму, кафе, фастфуд, пекарню, кофейню, суши и роллы, бургерную, магазин готовой еды и другие форматы общепита. Потенциальный арендный поток (МАП): 40 000 ? + коммунальные платежи. Стоимость: Полная стоимость объекта — 3 600 000 ?. Продажа от ИП (УСН + 5% НДС). Звоните — оперативно организую показ и отвечу на все вопросы!

Номер объекта: 541066. Объект 541066. ГАБ с федеральным арендатором аптека Ригла! Новое здание с якорным арендатором Чижик, все коммуникации городские. Здание введено в эксплуатацию, завершена внутренняя отделка. Потолки 3,2 метра. Отдельный вход. Свой санузел. Рекламная вывеска. Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая, пешеходный и автомобильный трафик. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - 80.200р + ку Стоимость объекта - 8.930.000 рублей Оплата сразу 80% - 7.144.000 рублей Оплата после получения отдельно ЕГРН 20% - 1.140.000 рублей Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) Продажа от ИП на УСН+5%НДС

Номер объекта: 541206. Объект 541206. Торговое помещение с федеральным арендатором продуктовым магазином ЕРМОЛИНО! Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации центральные ! Потолки 3 метра . 20 кВт .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска ! Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Количество фирменных магазинов ''ЕРМОЛИНО'' давно перевалило за отметку 3000. Только за 7 месяцев 2026 года открылось 164 новые торговые точки. Надежный стабильный арендатор . МАП- 100.000 рублей (+оплата комуналки) Ежегодная индексация 5% Продажа от ИП ! Оперативный показ !

Номер объекта: 541183. Объект 541183. Торговое помещение ! Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации центральные ! Потолки 3 метра .10 кВт .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска ! Здание введено в эксплуатацию , Чижик уже работает ! Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Потенциальный МАП- 95.000 рублей Стоимость объекта - 9.000.000 рублей (Без НДС) Продажа от ИП ! Оперативный показ !