Номер объекта: 541191. Объект 541191. Торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''

Продается коммерческое помещение в новом торговом здании с высоким потенциалом доходности.

Преимущества объекта:

Якорный арендатор — ''Чижик'' (магазин уже работает).
Все центральные коммуникации.
Отдельный вход.
Высота потолков — 3 м.
Электрическая мощность - 5 кВт.
Собственный санузел.
Возможность размещения рекламной вывески.
Здание введено в эксплуатацию.

Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.

Инвестиционные показатели
Потенциальный МАП: 40 000 ?/месяц.

Номер объекта: 541191. Объект 541191. Торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором ''Чижик''

Продается коммерческое помещение в новом торговом здании с высоким потенциалом доходности.

Преимущества объекта:

Якорный арендатор — ''Чижик'' (магазин уже работает).
Все центральные коммуникации.
Отдельный вход.
Высота потолков — 3 м.
Электрическая мощность - 5 кВт.
Собственный санузел.
Возможность размещения рекламной вывески.
Здание введено в эксплуатацию.

Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.

Инвестиционные показатели
Потенциальный МАП: 40 000 ?/месяц.
Стоимость помещения: 3 800 000 ? (без НДС).
Условия покупки
80% при подписании договора — 3 040 000 ?.
20% после получения выписки ЕГРН — 760 000 ?.

Форма сделки — договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).

Продажа от ИП (УСН + НДС 5%).

Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.