Костин Лес кп
Арт. 96734730. УТЕПЛЁННЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ НА УЧАСТКЕ 12 СОТОККП ''Костин Лес'', Раменский муниципальный округ, рядом с деревней БубновоПродаётся уютный загородный дом в одном из самых живописных мест южной части Раменского округа — в коттеджном посёлке ''Костин Лес''.Это вариант для тех, кто хочет жить за городом, наслаждаться тишиной, свежим воздухом и природой, но при этом не отказываться от привычной инфраструктуры. Рядом находятся школы, детский сад, магазины, медицинское учреждение, почта, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта.Дом уже построен, утеплён и обеспечен необходимыми коммуникациями. Здесь не нужно начинать с пустого участка, годами заниматься стройкой, бурить скважину и решать вопросы с отоплением. Основные работы уже выполнены — остаётся обустроить пространство под себя и наполнить его жизнью.МЕСТО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯНазвание ''Костин Лес'' полностью передаёт атмосферу этого места.Посёлок расположен рядом с лесным массивом и большим озером. Здесь можно гулять, собирать грибы и ягоды, кататься на велосипеде, устраивать семейные пикники, заниматься рыбалкой или просто отдыхать от городского шума.Это настоящее загородное пространство — с тишиной, воздухом, природой и ощущением свободы.При этом дом не находится в полной изоляции. В нескольких минутах езды расположены населённые пункты с необходимой повседневной инфраструктурой: Никитское, Ремзавода, Ульянино, Костино, Лаптево и Бубново.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬРасстояние от МКАД составляет около 65 километров.Основной автомобильный маршрут проходит по Новорязанскому шоссе — федеральной трассе М-5 ''Урал''. Недалеко находится пересечение с Большим Московским кольцом, поэтому удобно выезжать в сторону Москвы, Бронниц, Коломны, Воскресенска и других городов Московской области.Ориентировочное время в пути от МКАД — около часа без учёта серьёзных пробок. Фактическое время зависит от дня недели и дорожной обстановки.Примерные расстояния на автомобиле:— до Воскресенска — около 16 км,— до Бронниц — около 21 км,— до Коломны — около 37 км,— до Раменского — около 43 км.Воскресенск и Бронницы находятся примерно в 2535 минутах езды. Там расположена полноценная городская инфраструктура: крупные магазины и торговые центры, поликлиники и больницы, школы, детские сады, спортивные объекты, кафе, рестораны, банки и бытовые службы.ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТБлижайшие остановки общественного транспорта находятся в районе села Никитское.До остановки ''Никитское-1'' — ориентировочно 45 км на автомобиле. От неё проходят автобусные маршруты в сторону Бронниц, Коломны, Воскресенска и московского направления.Через остановку следуют маршруты 24, 57 и 358. Можно добраться до автостанции Бронницы, Коломны, Воскресенска и далее воспользоваться железнодорожным сообщением.Также есть автобусное сообщение с метро ''Котельники''. Поэтому до дома можно добираться не только на личном автомобиле, хотя для постоянной загородной жизни машина, конечно, будет наиболее удобным вариантом.ШКОЛЫ И ОБРАЗОВАНИЕБлижайшая общеобразовательная школа находится в селе Никитское.Никитская средняя общеобразовательная школа расположена примерно в 6 км от посёлка — около 14 минут на автомобиле.Ещё одна школа находится в селе Ульянино — ориентировочно 8 км или 1520 минут езды.В Бронницах работают несколько общеобразовательных школ, учреждения дополнительного образования, спортивные секции и творческие кружки. Поэтому по мере взросления ребёнка можно выбирать между ближайшей сельской школой и образовательными учреждениями города.ДЕТСКИЕ САДЫБлижайший детский сад 23 расположен в посёлке Ремзавода.Расстояние — около 6 км, ориентировочное время в пути на автомобиле — 1415 минут.Также детские сады есть в Бронницах, Воскресенске и других ближайших населённых пунктах. Наличие свободных мест и закрепление адреса за конкретным образовательным учреждением рекомендуется уточнять перед подачей документов.МАГАЗИНЫ И ПОВСЕДНЕВНЫЕ ПОКУПКИЗа продуктами и товарами первой необходимости не придётся каждый раз ехать в крупный город.Ближайшая торговая инфраструктура расположена в Никитском и соседних населённых пунктах:— супермаркет ''Верный'' — около 4 км от посёлка,— супермаркет ''Магнит'' — около 56 км,— торговый центр ''Ярмарка'' в Никитском — около 56 км,— магазин ''Раменский деликатес'',— мясные и продуктовые магазины,— хозяйственные товары,— пункт выдачи Ozon,— местные универсамы и небольшие продуктовые магазины.В Никитском также расположен продовольственный рынок и торговая зона. Здесь можно купить продукты, товары для дома и всё необходимое для повседневной жизни.Для крупных закупок можно доехать до Воскресенска или Бронниц, где представлены сетевые супермаркеты, торговые центры, магазины техники, строительные рынки и другие городские сервисы.МЕДИЦИНАВ селе Никитское работает врачебная амбулатория, входящая в структуру Бронницкой городской больницы.Расстояние от посёлка — ориентировочно 45 км, около 12 минут на автомобиле.В 2026 году амбулатория возобновила работу после масштабного капитального ремонта. В здании предусмотрены отдельные входные группы для взрослого и детского отделений, процедурные и прививочные кабинеты.Здесь можно получить первичную медицинскую помощь, пройти диспансеризацию, профилактический осмотр или вакцинацию.Более широкий выбор специалистов и полноценные стационары находятся в Бронницах, Воскресенске и Раменском.ПОЧТА, ПУНКТЫ ВЫДАЧИ И БЫТОВЫЕ УСЛУГИВ Никитском и ближайших населённых пунктах работают:— отделение Почты России,— пункт выдачи Ozon,— пункт выдачи Wildberries,— магазины хозяйственных товаров,— торговый центр,— автозаправочные станции,— шиномонтажи и автосервисы,— кафе и небольшие предприятия бытового обслуживания.До ближайшей почты — ориентировочно 78 км.На Новорязанском шоссе расположены АЗС ''Роснефть'', ''Лукойл'' и другие заправочные станции, поэтому вопрос с топливом решается по пути домой.О ДОМЕДом построен по каркасной технологии и хорошо утеплён.Благодаря утеплению он быстро прогревается и сохраняет комфортную температуру. Дом подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания в холодное время года.Установлен электрический котёл — система отопления уже предусмотрена.Смонтирован тёплый пол, который равномерно распределяет тепло по помещениям и создаёт особенно приятный микроклимат зимой и в межсезонье.В доме есть все основные коммуникации.Водоснабжение организовано от собственной скважины. Вы не зависите от централизованной подачи воды и можете пользоваться домом в привычном режиме.Крыша покрыта металлочерепицей — надёжным и практичным материалом, рассчитанным на длительный срок службы.Фасад выполнен с использованием отделки Hauberk. Дом выглядит современно и аккуратно, а фасад дополнительно защищён от осадков, ветра и перепадов температуры.Основные преимущества дома: утеплённая каркасная конструкция, все необходимые коммуникации, собственная скважина, электрический котёл, тёплы
