Арт. 96734730. УТЕПЛЁННЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ НА УЧАСТКЕ 12 СОТОК

КП ''Костин Лес'', Раменский муниципальный округ, рядом с деревней Бубново

Продаётся уютный загородный дом в одном из самых живописных мест южной части Раменского округа — в коттеджном посёлке ''Костин Лес''.

Это вариант для тех, кто хочет жить за городом, наслаждаться тишиной, свежим воздухом и природой, но при этом не отказываться от привычной инфраструктуры. Рядом находятся школы, детский сад, магазины, медицинское учреждение, почта, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта.

Дом уже построен, утеплён и обеспечен необходимыми коммуникациями.

Арт. 96734730. УТЕПЛЁННЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ НА УЧАСТКЕ 12 СОТОК

КП ''Костин Лес'', Раменский муниципальный округ, рядом с деревней Бубново

Продаётся уютный загородный дом в одном из самых живописных мест южной части Раменского округа — в коттеджном посёлке ''Костин Лес''.

Это вариант для тех, кто хочет жить за городом, наслаждаться тишиной, свежим воздухом и природой, но при этом не отказываться от привычной инфраструктуры. Рядом находятся школы, детский сад, магазины, медицинское учреждение, почта, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта.

Дом уже построен, утеплён и обеспечен необходимыми коммуникациями. Здесь не нужно начинать с пустого участка, годами заниматься стройкой, бурить скважину и решать вопросы с отоплением. Основные работы уже выполнены — остаётся обустроить пространство под себя и наполнить его жизнью.

МЕСТО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯ

Название ''Костин Лес'' полностью передаёт атмосферу этого места.

Посёлок расположен рядом с лесным массивом и большим озером. Здесь можно гулять, собирать грибы и ягоды, кататься на велосипеде, устраивать семейные пикники, заниматься рыбалкой или просто отдыхать от городского шума.

Это настоящее загородное пространство — с тишиной, воздухом, природой и ощущением свободы.

При этом дом не находится в полной изоляции. В нескольких минутах езды расположены населённые пункты с необходимой повседневной инфраструктурой: Никитское, Ремзавода, Ульянино, Костино, Лаптево и Бубново.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Расстояние от МКАД составляет около 65 километров.

Основной автомобильный маршрут проходит по Новорязанскому шоссе — федеральной трассе М-5 ''Урал''. Недалеко находится пересечение с Большим Московским кольцом, поэтому удобно выезжать в сторону Москвы, Бронниц, Коломны, Воскресенска и других городов Московской области.

Ориентировочное время в пути от МКАД — около часа без учёта серьёзных пробок. Фактическое время зависит от дня недели и дорожной обстановки.

Примерные расстояния на автомобиле:

— до Воскресенска — около 16 км,
— до Бронниц — около 21 км,
— до Коломны — около 37 км,
— до Раменского — около 43 км.

Воскресенск и Бронницы находятся примерно в 2535 минутах езды. Там расположена полноценная городская инфраструктура: крупные магазины и торговые центры, поликлиники и больницы, школы, детские сады, спортивные объекты, кафе, рестораны, банки и бытовые службы.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в районе села Никитское.

До остановки ''Никитское-1'' — ориентировочно 45 км на автомобиле. От неё проходят автобусные маршруты в сторону Бронниц, Коломны, Воскресенска и московского направления.

Через остановку следуют маршруты 24, 57 и 358. Можно добраться до автостанции Бронницы, Коломны, Воскресенска и далее воспользоваться железнодорожным сообщением.

Также есть автобусное сообщение с метро ''Котельники''. Поэтому до дома можно добираться не только на личном автомобиле, хотя для постоянной загородной жизни машина, конечно, будет наиболее удобным вариантом.

ШКОЛЫ И ОБРАЗОВАНИЕ

Ближайшая общеобразовательная школа находится в селе Никитское.

Никитская средняя общеобразовательная школа расположена примерно в 6 км от посёлка — около 14 минут на автомобиле.

Ещё одна школа находится в селе Ульянино — ориентировочно 8 км или 1520 минут езды.

В Бронницах работают несколько общеобразовательных школ, учреждения дополнительного образования, спортивные секции и творческие кружки. Поэтому по мере взросления ребёнка можно выбирать между ближайшей сельской школой и образовательными учреждениями города.

ДЕТСКИЕ САДЫ

Ближайший детский сад 23 расположен в посёлке Ремзавода.

Расстояние — около 6 км, ориентировочное время в пути на автомобиле — 1415 минут.

Также детские сады есть в Бронницах, Воскресенске и других ближайших населённых пунктах. Наличие свободных мест и закрепление адреса за конкретным образовательным учреждением рекомендуется уточнять перед подачей документов.

МАГАЗИНЫ И ПОВСЕДНЕВНЫЕ ПОКУПКИ

За продуктами и товарами первой необходимости не придётся каждый раз ехать в крупный город.

Ближайшая торговая инфраструктура расположена в Никитском и соседних населённых пунктах:

— супермаркет ''Верный'' — около 4 км от посёлка,
— супермаркет ''Магнит'' — около 56 км,
— торговый центр ''Ярмарка'' в Никитском — около 56 км,
— магазин ''Раменский деликатес'',
— мясные и продуктовые магазины,
— хозяйственные товары,
— пункт выдачи Ozon,
— местные универсамы и небольшие продуктовые магазины.

В Никитском также расположен продовольственный рынок и торговая зона. Здесь можно купить продукты, товары для дома и всё необходимое для повседневной жизни.

Для крупных закупок можно доехать до Воскресенска или Бронниц, где представлены сетевые супермаркеты, торговые центры, магазины техники, строительные рынки и другие городские сервисы.

МЕДИЦИНА

В селе Никитское работает врачебная амбулатория, входящая в структуру Бронницкой городской больницы.

Расстояние от посёлка — ориентировочно 45 км, около 12 минут на автомобиле.

В 2026 году амбулатория возобновила работу после масштабного капитального ремонта. В здании предусмотрены отдельные входные группы для взрослого и детского отделений, процедурные и прививочные кабинеты.

Здесь можно получить первичную медицинскую помощь, пройти диспансеризацию, профилактический осмотр или вакцинацию.

Более широкий выбор специалистов и полноценные стационары находятся в Бронницах, Воскресенске и Раменском.

ПОЧТА, ПУНКТЫ ВЫДАЧИ И БЫТОВЫЕ УСЛУГИ

В Никитском и ближайших населённых пунктах работают:

— отделение Почты России,
— пункт выдачи Ozon,
— пункт выдачи Wildberries,
— магазины хозяйственных товаров,
— торговый центр,
— автозаправочные станции,
— шиномонтажи и автосервисы,
— кафе и небольшие предприятия бытового обслуживания.

До ближайшей почты — ориентировочно 78 км.

На Новорязанском шоссе расположены АЗС ''Роснефть'', ''Лукойл'' и другие заправочные станции, поэтому вопрос с топливом решается по пути домой.

О ДОМЕ

Дом построен по каркасной технологии и хорошо утеплён.

Благодаря утеплению он быстро прогревается и сохраняет комфортную температуру. Дом подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания в холодное время года.

Установлен электрический котёл — система отопления уже предусмотрена.

Смонтирован тёплый пол, который равномерно распределяет тепло по помещениям и создаёт особенно приятный микроклимат зимой и в межсезонье.

В доме есть все основные коммуникации.

Водоснабжение организовано от собственной скважины. Вы не зависите от централизованной подачи воды и можете пользоваться домом в привычном режиме.

Крыша покрыта металлочерепицей — надёжным и практичным материалом, рассчитанным на длительный срок службы.

Фасад выполнен с использованием отделки Hauberk. Дом выглядит современно и аккуратно, а фасад дополнительно защищён от осадков, ветра и перепадов температуры.

Основные преимущества дома:

утеплённая каркасная конструкция,
все необходимые коммуникации,
собственная скважина,
электрический котёл,
тёплы