Петровский Парк кп (Истра городской округ)
Лот 103039. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Петровский парк''Великолепный особняк 613 кв.м в стиле классицизма на живописном прилесном участке 30,6 соток в охраняемом коттеджном поселке Петровский Парк в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Из окон открывается потрясающий вид на взрослые хвойники, есть собственная калитка в лесной массив. Это прекрасный дом для постоянной жизни и отдыха в окружении природы и тишины.Состав домовладения: основной дом (519 кв.м), гараж (94,6) на 2 м/м с помещением для персонала, большой навес на 4 м/м, отдельно стоящая беседка для летних барбекю-вечеров (100) с оборудованной зоной отдыха и подведенной водой, а также хоз.постройка для хранения садовой техники (100).В доме: 4 спальни с личными ванными, парадный лестничный холл, уютная тв-гостиная, семейная столовая, кухня с островом, зимний сад, переливной бассейн 6х4 с противотоком и гейзером.Особенности: классическая архитектура, высокие потолки 3 м, теплые полы.Дом в идеальном состоянии. Строили для себя. Выполнена качественная отделка, гипсовая лепнина, люстры и мебель европейских производителей.ПЛАНИРОВКА1 этаж:Прихожая (8,7), холл (36,9), гардеробная (14), гостевой с/у (4,1), гостиная (45,4), кухня (29,5) с кладовой (8,5), столовая (39,5), зимний сад (49,6).Спа-зона: бассейн (57,1), сауна (4,6), зона отдыха (14,4), душевая (1,4).Гостевая спальня (14) с гардеробной (15,5) и ванной (7,7).Котельная (9).2 этаж:Холл (32), терраса (13,8).Мастер-спальня (37,4) с ванной комнатой (9,7).Спальня 2 (24,3) с гардеробной (7,1 + 3,2), доп. кладовой (14) и ванной (12).Спальня 3 (15,6) с ванной (5,8) и доп. кладовой (14,4).УЧАСТОКПрилесной участок площадью 30,6 соток с собственной калиткой в лес. Благоустроен и озеленен: выполнен дренаж и ландшафтный дизайн, высажены 10-летние туи, голубые ели, калина, гортензии и декоративные кустарники. Уложен газон, организовано освещение и дорожки. На участке расположена многофункциональная площадка для игры в баскетбол и футбол. МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫКонструктив - кирпич, железобетонные плиты перекрытияФундамент - монолитФасад - облицовочная плиткаМягкая кровляВнутренние стены - декоративная штукатуркаПолы - керамогранитПотолки - гипсовая штукатуркаМебель и двери - ИталияЛюстры - ЧехияОборудование бассейна (Франция)КОММУНИКАЦИИЭлектричество 15 кВтМагистральный газ (котел Buderus)Центральное водоснабжениеЦентральная канализацияПОСЕЛОКПетровский Парк - строго охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса, расположенный в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе недалеко от реки Истра в глубине леса, который закрывает его от трассы М-9. Въездная зона оборудована шлагбаумами, территория охраняется круглосуточно, проводится регулярное патрулирование.В поселке широкие асфальтированные дороги и ухоженная территория с парковым освещением. Есть благоустроенные зоны отдыха, детские площадки и футбольное поле.На территории работают банный комплекс Баня Life и компания ландшафтного дизайна Гео-Флора.В 10 минутах на автомобиле расположен поселок Октябрьской фабрики с магазинами, ресторанами, аптеками и салонами красоты. Недалеко от поселка в деревне Павловское находятся Октябрьская СОШ и детский сад.В 20 минутах езды - знаменитый загородный клуб Лужки с огромной зеленой территорией. Клуб предлагает своим гостям полный спектр фитнес- и велнес-услуг, первоклассную ледовую арену и горнолыжный комплекс, услуги спа-центра, рестораны.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Британика'', ''Петровский парк'', ''Александрово'', ''Люкс Проект'', ''АртЭко'', ''Спутник'', ''Дубрава'', ''Новорижский'', ''По-Рижская Мечта'', ''Петрофф'', ''Старый свет'', ''Родники-2'', ''Ливадия на Истре'', ''Подмосковные просторы'', ''Красновидово-2'', ''Парк Фонте''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости