Продаётся, двухэтажный, современный, жилой дом в стиле Райт (почтовый адрес, возможна прописка), в охраняемом, камерном, коттеджном посёлке на 25 домов. Общая площадь — 212,76 кв. М. (с террасой и навесом), жилая — 148,4 кв. М., Площадь земельного участка — 9,4 соток. Стоимость дома с земельным участком — 22, 747 млн. Руб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль.

Отличная транспортная доступность: 8 км. От г. Истра., 1,5 км. От д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на Цкад и Новорижское шоссе (39 км от Мкад). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. — Истринское водохранилище! 300 м — река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!

Продаётся, двухэтажный, современный, жилой дом в стиле Райт (почтовый адрес, возможна прописка), в охраняемом, камерном, коттеджном посёлке на 25 домов. Общая площадь — 212,76 кв. М. (с террасой и навесом), жилая — 148,4 кв. М., Площадь земельного участка — 9,4 соток. Стоимость дома с земельным участком — 22, 747 млн. Руб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль.

Отличная транспортная доступность: 8 км. От г. Истра., 1,5 км. От д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на Цкад и Новорижское шоссе (39 км от Мкад). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. — Истринское водохранилище! 300 м — река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!

Характеристики дома: Фундамент — монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока Бонолит или Istkult. 400 мм — внешние стены, 250 мм — несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Плиты перекрытия между 1 и 2 этажом. Кровля — мягкая черепица (Tegola), чердачное утепление базальтовой ватой 200 мм. Панорамные окна, коттедж полностью остеклен, профиль 70 мм. Внешняя отделка: лиственница, искусственный камень, искусственный сланец. Все дома в посёлке рассчитаны на круглогодичное проживание. Срок сдачи: конец 2026 года.

В стоимость дома входят: полная внешняя отделка коттеджа, земельный участок 9,88 соток, (Ижс) с панорамным видом на лес и реку Истра. Фасадный забор, калитка, ворота, выполненные в едином архитектурном стиле посёлка, забор по периметру участка, газон, полив, бетонированная площадка на 2 машиноместа, навес на две машины, отмостка вокруг дома, придомовая ливневая канализация, озеленение крупномерами. Полностью Готовый Земельный Участок!. Заведённые в дом коммуникации:, электричество 15 квт, водоснабжение, канализация. Газ (с установкой газового счётчика)дополнительно оптоволокно (высокоскоростной интернет, ТВ) — оплачиваются отдельно.
Индивидуальный подход при внутренней отделке. Различная стилистика (хайтек, райт, лофт, прованс, нордик, минимализм и т. Д.). Строительство бань, беседок, гриль-зон.

Центральные коммуникации посёлка и социальная инфраструктура:
Газ, водопровод, ливневая и хозбытовая канализация, электричество, оптоволокно. В посёлке предусмотрены: асфальтированные (2 полосы) дороги, тротуар, полное благоустройство с озеленением пихтами, соснами и кедрами (высота 3-8 метров), охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог. В посёлке детская площадка, воркаут-центр. Стоимость обслуживания — 10000 руб. В месяц.

Социальная инфраструктура (пешая доступность, 3-5 минут авто):
- магазин Перекрёсток, Пятёрочка, Верный, Дикси, магазин фермерских продуктов от фермы Бужарово (всегда свежие и очень вкусные молочные и мясные продукты).
- муниципальные школа и детский сад (д. Бужарово),
- ДК Бужарово с многочисленными кружками и секциями для детей: футбол, волейбол, баскетбол, настольный теннис, школа боевых искусств (муай-тай), Изо, лепка, школа игры на гитаре Аккорд,
- Преображенский храм, (в 10 минутах Новоиерусалимский монастырь),
- конный клубы Кингстейлс, Карцево (д. Карцево, 10 минут авто),
- г. Истра и полный набор социальной инфраструктуры (фитнес-центры, гипермаркеты, частные школы и детские сады, секции для детей (10 минут авто).
Экология: Северо-Западная роза ветров, посёлок в лесу, поют птицы, пешком р. Истра и Истринское водохранилище — идеальное место для отдыха, спокойной и комфортной загородной жизни.

Наши компетенции. Десятилетний опыт частного домостроения! Мы уже построили сдали прекрасный коттеджный посёлок Карамель в Истринском районе (ролики о посёлке в Ютубе), а также сотни домов по всему Подмосковью! Свои, квалифицированные строители, архитекторы, дизайнеры, инженерный состав, автотехника, механизация, налаженные поставки строительных и отделочных материалов.
Ипотека. Работаем с банками: Сбер, Втб, Альфабанк, Дом. РФ. Региональные банки с интересными ипотечными условиями. Полное юридическое сопровождение.
Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!