Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 133,5 м² с просторной террасой на благоустроенном участке 7,16 соток для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном поселке со своей инфраструктурой.

Московская область, Пушкинский район, КП Софринские пруды
34 км от МКАД по Ярославскому шоссе

Дом расположен в живописном и экологически благоприятном месте, рядом с лесным массивом и озером. На территории посёлка есть детская и спортивная площадки, библиотека и зона отдыха.

Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 133,5 м² с просторной террасой на благоустроенном участке 7,16 соток для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном поселке со своей инфраструктурой.

Московская область, Пушкинский район, КП Софринские пруды
34 км от МКАД по Ярославскому шоссе

Дом расположен в живописном и экологически благоприятном месте, рядом с лесным массивом и озером. На территории посёлка есть детская и спортивная площадки, библиотека и зона отдыха.

Участок

* Площадь — 7,16 соток
* Участок ровный, правильной формы
* По периметру — газон
* Территория огорожена
* Охрана, КПП
* Удобный круглогодичный подъезд к дому

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для дачного строительства
Дом стоит на кадастровом учёте, прописка возможна.

Коммуникации

В дом заведены все необходимые центральные коммуникации:

* газ,
* электричество 12 кВт,
* центральное водоснабжение,
* центральная канализация,
* интернет.

О доме

Дом каркасный, выполнен из дерева.

* Фундамент — ленточный
* Наружная отделка — фиброцементная плита
* Внутренняя отделка — гипсокартон
* Двухкамерное панорамное остекление
* Крыша — мягкая кровля
* Современный качественный ремонт
* Напольное покрытие — кварц-винил
* Стены — под покраску и обои
* Потолки — гипсокартон
* Деревянная лестница на чердак

Планировка

Первый этаж:

* кухня-гостиная — 39,8 м²
* холл — 5,5 м²
* просторная терраса — 34,2 м²
* изолированные комнаты — 8,8 м², 13,4 м² и 12,9 м²
* санузлы — 1,4 м² и 5,5 м²
* бойлерная — 4,8 м²
* сауна — 1,4 м²
* гардеробная — 5,3 м²

Второй уровень:

* чердак — 6 м²

Мебель и техника

Дом полностью готов к проживанию. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.

В доме установлена встроенная кухня с техникой:

* холодильник,
* варочная плита,
* духовой шкаф,
* микроволновая печь,
* посудомоечная машина,
* стиральная машина.

Также остаются столовая группа, диван и спальные комплекты в комнатах.

Главное преимущество

Дом не требует существенных дополнительных вложений — заезжайте и живите. Уютная планировка, современный ремонт, панорамное остекление, большая терраса, сауна, центральные коммуникации и благоустроенная территория делают дом отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха.

Живописная природа, лес, озеро и вся необходимая инфраструктура — в одном месте.

Документы-основания: договор купли-продажи 2024 года, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, физически свободный, возможно приобретение по ипотеке, свободная продажа.