Дом в закрытом посёлке на Рублёво-Успенском шоссе — 25 минут от Москвы, среди сосен и берёз, с собственным прудом и рекой.

Дом спроектирован в скандинавской традиции загородного
жилья: тёмное дерево, простые объёмы, много стекла и
ничего, что отвлекало бы от того, что за окном.

В вашем распоряжении есть гектар закрытой прибрежной
территории, которой пользуются только жители посёлка.
Река, деревянные настилы вдоль воды, мостики, беседки,
место для костра и пикника.
Дальше начинается лес: по нему можно
идти час и ни разу не упереться в чужой забор.

Такие места не выбирают по фотографиям. Приезжайте
посмотреть — договоримся об удобном времени.

Дом в закрытом посёлке на Рублёво-Успенском шоссе — 25 минут от Москвы, среди сосен и берёз, с собственным прудом и рекой.

Дом спроектирован в скандинавской традиции загородного
жилья: тёмное дерево, простые объёмы, много стекла и
ничего, что отвлекало бы от того, что за окном.

В вашем распоряжении есть гектар закрытой прибрежной
территории, которой пользуются только жители посёлка.
Река, деревянные настилы вдоль воды, мостики, беседки,
место для костра и пикника.
Дальше начинается лес: по нему можно
идти час и ни разу не упереться в чужой забор.

Такие места не выбирают по фотографиям. Приезжайте
посмотреть — договоримся об удобном времени.

Информация по дому:

ЛОКАЦИЯ
Рублёво-Успенское шоссе, 17 км от МКАД, деревня Лызлово Одинцовского городского округа. Рядом Барвиха, Жуковка, Горки-2 — вся инфраструктура направления: школы, медцентры, рестораны, спорт. До Москвы 25 минут.

АРХИТЕКТУРА
Современный барнхаус: тёмный вертикальный планкен, панорамное остекление в пол, глубокие свесы кровли. Дом 9,1 x 20,5 м.

ПЛОЩАДИ
Дом — 260 м². Четыре объединенных террасы — 120 м². Общая площадь с террасами — 380 м². Потолки первого этажа — 3,07 м.

ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: кухня-гостиная 47,6 м² с окнами высотой 3,3 м и выходом на две террасы, спальня 15 м², СПА-зона (финская сауна 5,1 м² + душевая 15 м²), гардеробная, два санузла, постирочная комната с котельной 14,3 м².
Второй этаж: холл 22,3 м², три спальни по 15 м², две универсальные комнаты по 10,5 м² (кабинет, детская или гостевая), гардеробная, три санузла.
Итого 4 спальни, 2 дополнительные комнаты и 5 санузлов — планировка рассчитана на большую семью с гостями.

Дом построен, фасад и кровля завершены, участок
благоустроен. Сейчас идёт внутренняя отделка, срок
сдачи — 10 сентября 2026 года. До этой даты у покупателя
есть то, чего не бывает при покупке готового дома:
возможность согласовать финишные материалы и мебель.

ЗЕМЛЯ И ДОКУМЕНТЫ
Участок 12 соток, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ИЖС. Собственность оформлена, обременений нет.