Продается монументальный трехэтажный коттедж в стиле хай-тек площадью 302 кв.м. Дом расположен на тупиковом, крайнем к лесу участке 6 соток. Это идеальное предложение для тех, кто хочет воплотить индивидуальный дизайн-проект интерьера, не переплачивая за чужой ремонт, и жить в окружении природы с городским комфортом.

Главные преимущества объекта:
Безопасность и приватность: дом расположен в закрытом поселке, въезд строго ограничен — установлены шлагбаумы. Посторонних на территории нет.
Своя инфраструктура: внутри поселка оборудована современная детская площадка и функционирует собственный детский сад — идеальные условия для семей с детьми.
Инвестиционный потенциал: поселок включен в официальный план развития транспортной системы Москвы.

Продается монументальный трехэтажный коттедж в стиле хай-тек площадью 302 кв.м. Дом расположен на тупиковом, крайнем к лесу участке 6 соток. Это идеальное предложение для тех, кто хочет воплотить индивидуальный дизайн-проект интерьера, не переплачивая за чужой ремонт, и жить в окружении природы с городским комфортом.

Главные преимущества объекта:
Безопасность и приватность: дом расположен в закрытом поселке, въезд строго ограничен — установлены шлагбаумы. Посторонних на территории нет.
Своя инфраструктура: внутри поселка оборудована современная детская площадка и функционирует собственный детский сад — идеальные условия для семей с детьми.
Инвестиционный потенциал: поселок включен в официальный план развития транспортной системы Москвы. Совсем рядом запланировано открытие станции метро ''Лопатино'' Бирюлевской линии, что гарантирует существенный рост стоимости недвижимости в ближайшие годы.
Все коммуникации ''под ключ'': подключен магистральный газ, выделено 15 кВт электричества. Смонтированы автономные системы: собственная скважина с чистой водой и современная станция биоочистки (типа Топас/Юнилос).
Премиальный контур: монолитный железобетонный каркас, фундамент — цельная ж/б плита, межэтажные перекрытия — ж/б плиты, стены — энергоэффективный газоблок. Дом строился на века.
Уникальное расположение: участок граничит непосредственно с густым лесным массивом. Соседи только с двух сторон. Есть юридическая и физическая возможность увеличить площадь участка.
Эксплуатируемая кровля и террасы: общая площадь открытых пространств для отдыха на свежем воздухе превышает 70 кв.м.

Продуманная и функциональная планировка:
1 ЭТАЖ: Просторная зона family-room — огромная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу (33 кв.м) для летних обедов. Также здесь расположены изолированная гостевая спальня (или кабинет), полноценный санузел и отдельная прачечная/бойлерная.
2 ЭТАЖ: Приватная ночная зона. Роскошная мастер-спальня со своим персональным санузлом, еще две просторные и светлые детские спальни, а также общий санузел на этаже.
3 ЭТАЖ: Lounge-зона. Свободное пространство с собственным санузлом и выходом на огромную открытую террасу на крыше (эксплуатируемая кровля). Идеальное место для обустройства зоны солярия, джакузи, барбекю или вечернего кинотеатра под открытым небом с панорамным видом на верхушки деревьев.

Локация и окружение:
В 510 минутах пешком находится вся инфраструктура современных ЖК (''Государев дом'', ''Видный Город''): школы, детские сады, супермаркеты (Перекресток, Лента), фитнес-клубы, медицинские центры.
Отличная транспортная доступность: 1015 минут на машине или общественном транспорте до станций метро ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Аннино'' или МЦД ''Бутово'' / ''Расторгуево''. Удобные выезды на Расторгуевское, Варшавское шоссе и трассу М-4 ''Дон''.

Юридическая чистота сделки:
Один взрослый собственник.
Свободная продажа.
Дом и участок оформлены в собственность, документы полностью готовы к сделке.
Возможна покупка в ипотеку.
Обустройте дом своей мечты в одном из самых экологичных и статусных мест ближнего Подмосковья!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время.

Арт. 141901380