Арт. 141877162 Уважаемые покупатели!
В живописной деревне Дмитровское Сергиево-Посадского района Московской области выставлен на продажу уютный двухэтажный дом площадью 241 кв.м, расположенный на участке в 24 сотки.

О доме:
Общая площадь — 241 кв. м., был построен в 2022 году. Дом сочетает бревенчатый сруб и утепленный каркас на ленточно-свайном фундаменте с подвалом. Крыша покрыта металлочерепицей с системами снегозадержания.Фасад здания покрыт сайдингом.

Первый этаж:
В доме три отдельные комнаты площадью 32 кв. м, 15,5 кв. м и 20 кв. м. Они отделаны декоративной вагонкой и утеплены 200-миллиметровым слоем. Пол в комнатах выполнен из ламината с 200-миллиметровым слоем утеплителя. Есть два санузла с коммуникациями, обслуживающими весь дом.

Арт. 141877162 Уважаемые покупатели!
В живописной деревне Дмитровское Сергиево-Посадского района Московской области выставлен на продажу уютный двухэтажный дом площадью 241 кв.м, расположенный на участке в 24 сотки.

О доме:
Общая площадь — 241 кв. м., был построен в 2022 году. Дом сочетает бревенчатый сруб и утепленный каркас на ленточно-свайном фундаменте с подвалом. Крыша покрыта металлочерепицей с системами снегозадержания.Фасад здания покрыт сайдингом.

Первый этаж:
В доме три отдельные комнаты площадью 32 кв. м, 15,5 кв. м и 20 кв. м. Они отделаны декоративной вагонкой и утеплены 200-миллиметровым слоем. Пол в комнатах выполнен из ламината с 200-миллиметровым слоем утеплителя. Есть два санузла с коммуникациями, обслуживающими весь дом. Вся мебель остаётся.

Второй этаж:
Площадь помещения составляет 124 квадратных метра. Требуется установить перегородки и провести отделочные работы.

Технические помещения:
Высота чердака достигает двух метров и равномерно простирается по всей площади дома. Кроме того, в доме расположена котельная, занимающая 8 квадратных метров, и открытая терраса площадью 25 квадратных метров.

Коммуникации:
Вода поступает из централизованной системы и колодца.
Электроснабжение организовано по трёхфазной схеме мощностью 25 кВт с сельским тарифом.
Для горячего водоснабжения используется котёл Electrolux на 200 литров.
Отопление осуществляется русской печью и электрическими обогревателями.
Канализация состоит из двух переливных колодцев по 4 кольца каждый, оборудованных дренажной системой.

Участок:
Участок площадью 24 сотки имеет прямоугольную форму. Рельеф ровный и сухой. Ограждён забором из сетки-рабицы. На территории есть зона для отдыха, хозяйственные постройки, теплица, плодовые деревья (яблони, вишня, слива) и кустарники (малина, крыжовник, смородина). Также предусмотрено отдельное место для барбекю.

Расположение:
90 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Ближайшая ж/д станция — Сергиев Посад, с прямым сообщением с Ярославским вокзалом. Общественный транспорт — остановка в 15 минутах. Инфраструктура: школа, детские сады, супермаркеты,рынки и медпункты в поселке Богородское (7 км). Экологически чистая местность с лесом. Дороги — асфальтовая крошка, регулярно чистятся. Многие соседи живут здесь круглый год.

Правовые аспекты:
Дом полностью готов к проживанию и не обременён долгами. Он принадлежит одному владельцу и свободен от регистрации жильцов. Земельный участок имеет категорию ЛПХ и чётко обозначенные границы. Дом официально признан жилым и позволяет оформить прописку. Все необходимые документы для сделки подготовлены.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.