В продаже стильный загородный двухэтажный жилой дом
Дом построен в 2023 году для круглогодичного проживания.
Общая площадь - по ЕГРН 210.4 кв.м .
Общая площадь участка 9,55 сот Огорожен.
Дoм нaxoдится в деревне Чулково, в 20 минут от МКАД по новому участку трассы М5 Новорязанского шоссе от м. Котельники.
- 15 мин до г. Жуковский
- 20 мин до МЦД-3 до ст. Отдых.
Функциональная планировка. 1 эт: - кухня-столовая с выходом в вишневый сад, раздельный просторный сан.узел, хозяйственная комната+ бойлерная, гостиная, спальня.
2 эт: раздельный санузел, 5 комнат (стены межкомнатные не возводились с целью возможных корректировок в планировке 2 этажа).

В продаже стильный загородный двухэтажный жилой дом
Дом построен в 2023 году для круглогодичного проживания.
Общая площадь - по ЕГРН 210.4 кв.м .
Общая площадь участка 9,55 сот Огорожен.
Дoм нaxoдится в деревне Чулково, в 20 минут от МКАД по новому участку трассы М5 Новорязанского шоссе от м. Котельники.
- 15 мин до г. Жуковский
- 20 мин до МЦД-3 до ст. Отдых.
Функциональная планировка. 1 эт: - кухня-столовая с выходом в вишневый сад, раздельный просторный сан.узел, хозяйственная комната+ бойлерная, гостиная, спальня.
2 эт: раздельный санузел, 5 комнат (стены межкомнатные не возводились с целью возможных корректировок в планировке 2 этажа).

Конструктив и инженерная подготовка дома:

Фундамент

- Фундаментная монолитная плита толщиной 350 мм.
- Бетон марки М350.
- Армирование — арматура 14 мм.
- В местах расположения несущих стен выполнено дополнительное усиление плиты.
- Под плитой выполнена гидроизоляция.
- По периметру фундаментной плиты сделана дренажная система.

Стены

- Наружные стены выполнены из газоблока толщиной 400 мм, марка D500.
- В местах обратной засыпки по газоблоку выполнена гидроизоляция в 4 слоя.
- Дополнительно выполнена защита полнотелым кирпичом.
- Поверх кирпича также выполнена гидроизоляция в 2 слоя.

Перекрытия

- Межэтажные перекрытия — рязанские железобетонные плиты толщиной 220 мм, повышенной нагрузки.
- Чердачное перекрытие выполнено по балкам 200 мм.
- Деревянные балки обработаны огнебиозащитным составом.
- Утепление чердачного перекрытия — 200 мм.
- Снизу утепление подшито пароизоляционной мембраной.

Лестница

- Бетонная лестница выполнена из бетона М350.
- Армирование лестницы — арматура 12 мм.

Окна

- Установлены окна Rehau.
- Профиль 70 мм.
- Энергоэффективное остекление.

Крыша и водосточная система

- Кровля — металлочерепица Grand Line толщиной 0,5 мм.
- Водосточная система — Grand Line.
- Выполнено водоотведение с приёмными колодцами для водосточной системы.
- Все воздуховоды выведены на крышу.

Коммуникации и инженерная подготовка

- Канализация проложена и выведена в место установки септика.
- Предусмотрены все закладные для ввода воды в дом.
- Электричество заведено в дом, выделенная мощность — 15 кВт.
- Магистральный газ- по границе участка.

Участок и подпорная стена

- Перед домом, на склоне, выполнена бетонная подпорная стена высотой 3 м.
- Подпорная стена выполнена из бетона М350 с армированием 12 мм.
- Пространство между домом и подпорной стеной засыпано песком.
- Выполнена планировка участка.

! ПРЕИМУЩЕСТВО: Дом построен и оформлен в собственность.
Участок входит в стоимость дома!

ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Место расположения дома очень комфортное - есть все, что нужно для жизни и отдыха в непосредственной близости. Развитая инфраструктура местности делает загородную жизнь комфортной и удобной.
Прекрасная транспортная доступность.