Арт. 141875275 Дом 116,2 м² с баней и бассейном! КП ''Николины Озёра''! 8,5 соток.

Продаётся загородный дом 116,2 м² на ухоженном участке 8,5 соток в охраняемом КП ''Николины Озёра'' Наро-Фоминского городского округа. Дом подходит для круглогодичного проживания, а участок полностью подготовлен для семейного отдыха: баня с большой террасой, бассейн, детская площадка, парковка и плодовые насаждения.

Прекрасный вариант:
— Для семьи с детьми — 4 комнаты на втором этаже, детская площадка, домик с песочницей и бассейн на участке.
— Для круглогодичного проживания — отопление, зимнее водоснабжение, электричество 10 кВт и автономная канализация.
— Для загородного отдыха — баня с террасой, бассейн, ухоженный участок и зона отдыха в посёлке.

Арт. 141875275 Дом 116,2 м² с баней и бассейном! КП ''Николины Озёра''! 8,5 соток.

Продаётся загородный дом 116,2 м² на ухоженном участке 8,5 соток в охраняемом КП ''Николины Озёра'' Наро-Фоминского городского округа. Дом подходит для круглогодичного проживания, а участок полностью подготовлен для семейного отдыха: баня с большой террасой, бассейн, детская площадка, парковка и плодовые насаждения.

Прекрасный вариант:
— Для семьи с детьми — 4 комнаты на втором этаже, детская площадка, домик с песочницей и бассейн на участке.
— Для круглогодичного проживания — отопление, зимнее водоснабжение, электричество 10 кВт и автономная канализация.
— Для загородного отдыха — баня с террасой, бассейн, ухоженный участок и зона отдыха в посёлке.
— Для тех, кто ценит безопасность — охраняемая территория, шлагбаум, пост охраны и видеонаблюдение.

О доме:
— Площадь: 116,2 м².
— Фундамент: ленточный.
— Крыша: металлочерепица.
— 1 этаж: брус.
— 2 этаж: каркасный, с утеплением.
— Подходит для круглогодичного проживания.

Планировка дома:
1 этаж: тамбур, прихожая, котельная, кухня-гостиная, спальня, совмещённый санузел.
2 этаж: 3 комнаты, санузел.
Планировка позволяет комфортно разделить общую зону первого этажа и приватное пространство второго.

Коммуникации:
— Электричество — 10 кВт.
— Водоснабжение — колодец 6 колец с зимним подводом и подогревом.
— Канализация — автономный септик.
— Отопление — твердотопливный/электрический котёл.
— Радиаторы установлены под каждым окном.

Про участок:
— 8,5 соток.
— Правильная форма, ровный.
— Сухой, ухоженный.
— Межевание выполнено.
— Огорожен забором из профлиста.
— Распашные ворота.
— Парковка на 23 автомобиля.
— Хозблок.
— Отмостка дома выполнена тротуарной плиткой.
— Детская площадка и домик с песочницей.
— Мини-огород.
— Морозостойкий бассейн 5 м.

На участке много плодовых и декоративных растений: яблони, вишня, черешня, малина, смородина, туи, сосны, ели, можжевельники и другие посадки.

Баня на участке:
— Свайный фундамент.
— Стены из бруса.
— Дровяная печь.
— Парная 32,5 м.
— Комната отдыха 12 м².
— Электричество.
— Большая терраса под навесом.
— Подвод воды подготовлен, вода в баню пока не заведена..

Инфраструктура КП ''Николины озёра''
Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом, постом охраны и видеонаблюдением.

— Минимаркет.
— Пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета.
— Детская площадка,
— Пруд для купания,

В пешей доступности — остановка общественного транспорта. Рядом находится деревня Плесенское с магазинами и другой необходимой инфраструктурой.

Транспортная доступность:
— 70 км от МКАД по Киевскому и Минскому шоссе.
— До Наро-Фоминска — около 15 минут на автомобиле
— Автобус 28 связывает посёлок с Наро-Фоминском и ж/д станцией ''Нара''.

Звоните или пишите — расскажем подробности, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное время.