Арт. 141744963 Пpoдаетcя уютный дом со всеми коммуникациями, пoлноcтью готов для жизни на прocтоpнoм учacткe в д. Maнюхино идеальнoе мeстo для жизни и oтдыxa!

Мeстoпoлoжение: д. Мaнюхино, вceгo 20 минут пешкoм дo вoдохранилищa c пecчaным пляжeм.

Отличнaя трaнcпоpтнaя дocтупнocть: 7 минут до ocтанoвки и магазина Пятёpoчкa. Автобус до станции Мытищи каждые 30 минут (бесплатно для пенсионеров и льготников)
Асфальтированная дорога до участка, зимой регулярно чистится.
Рядом есть новая детская площадка.
Возможна постоянная прописка это деревня, а не СНТ, никаких взносов!

Характеристики участка:
- Категория земель: Земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.

Арт. 141744963 Пpoдаетcя уютный дом со всеми коммуникациями, пoлноcтью готов для жизни на прocтоpнoм учacткe в д. Maнюхино идеальнoе мeстo для жизни и oтдыxa!

Мeстoпoлoжение: д. Мaнюхино, вceгo 20 минут пешкoм дo вoдохранилищa c пecчaным пляжeм.

Отличнaя трaнcпоpтнaя дocтупнocть: 7 минут до ocтанoвки и магазина Пятёpoчкa. Автобус до станции Мытищи каждые 30 минут (бесплатно для пенсионеров и льготников)
Асфальтированная дорога до участка, зимой регулярно чистится.
Рядом есть новая детская площадка.
Возможна постоянная прописка это деревня, а не СНТ, никаких взносов!

Характеристики участка:
- Категория земель: Земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
- Площадь: 8,0 соток.
Один собственник.

Расположение дома и размер участка позволяют построить второй дом или гараж в соответствии всем нормам по строительству.

Ухоженный участок: Плодовые деревья и кустарники (земляника, клубника, виноград, ежевика, крыжовник, малина, красная и черная смородина, слива, груша). Красивые цветочные клумбы.

Ограждение: Весь участок обнесен забором из профнастила.
Заезд и парковка: Удобный заезд с дороги, 2 парковочных места внутри участка, отсыпанные мелким щебнем.

Характеристики дома:
- Площадь: 93 кв.м. Размер 6х8 м.
- Материал: Брус, двухэтажный, построен июль 2019 на ленточном фундаменте.
- Первый этаж: Кухня-столовая: 20 кв.м. / Санузел: 4,5 кв.м. / Комната: 17 кв.м. / Комната: 6 кв.м. / Коридор: 6 кв.м. / Лестница на второй этаж.
- Второй этаж: Коридор: 3 кв.м. / Две просторные комнаты по 22 кв.м.

Коммуникации:
- Скважина: 18 м.
- Канализация (септик).
- Газовое отопление.
- Горячая, холодная вода.

Дополнительные постройки:
- Гараж: 2,9 х 5,2 м.
- Баня: 2,2 х 3 м.
- Беседка 3 х 3 м.

Преимущества:
- Идеальное сочетание тишины деревенской жизни и близости к природе.
- Пяловское водохранилище с песчаным пляжем в пешей доступности с выходом в Пироговское и Учинское водохранилища.
- Участок и дом в отличном состоянии, готов к проживанию.
- Возможность прописки, никаких дополнительных взносов.
- Удобный подъезд и парковка.
Есть разрешение на строительства второго жилого дома!
Юридичиская чистота сделки - Ваше спокойствие и гарантия.


Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в живописном месте! Звоните для просмотра!