ID 15113 Продается уникальная загородная усадьба общей площадью более 1 045 кв.м, расположенная в коттеджном поселке Лесной Городок, всего в 12 км от МКАД.
На лесном участке площадью 26 соток расположен настоящий загородный комплекс, включающий 3 капитальных строения, что делает объект редким предложением на рынке элитной недвижимости.

Основной жилой дом площадью 425 кв.м полностью готов к проживанию. Второй дом площадью 405 кв.м подготовлен под чистовую отделку: все инженерные коммуникации уже выполнены, остается завершить финишные работы в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущего владельца. Отдельно расположен гаражно гостевой комплекс площадью 216 кв.

ID 15113 Продается уникальная загородная усадьба общей площадью более 1 045 кв.м, расположенная в коттеджном поселке Лесной Городок, всего в 12 км от МКАД.
На лесном участке площадью 26 соток расположен настоящий загородный комплекс, включающий 3 капитальных строения, что делает объект редким предложением на рынке элитной недвижимости.

Основной жилой дом площадью 425 кв.м полностью готов к проживанию. Второй дом площадью 405 кв.м подготовлен под чистовую отделку: все инженерные коммуникации уже выполнены, остается завершить финишные работы в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущего владельца. Отдельно расположен гаражно гостевой комплекс площадью 216 кв.м, который может использоваться для размещения гостей, персонала или организации дополнительного жилого пространства.

Главной особенностью усадьбы является ее территория. Участок утопает в зелени, а по периметру высажено около 150 взрослых сосен, создающих атмосферу полной приватности и загородной резиденции. На территории также расположены теплица, хозяйственные и технические постройки.

Основной дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями. В отделке использованы качественные материалы, установлены итальянские двери и действующий камин. Предусмотрены помещения для организации SPA зоны, сауны и бассейна, а также дополнительные пространства, которые можно адаптировать под любые потребности владельцев.
Все коммуникации центральные, дополнительно оборудована собственная скважина. Категория земель ИЖС. Эксплуатационные расходы ограничиваются оплатой газа и электроэнергии.

Благодаря нескольким самостоятельным строениям усадьба станет отличным выбором для большой семьи, совместного проживания нескольких поколений, размещения персонала или организации комфортного гостевого пространства. Масштаб объекта и его удачное расположение также открывают широкие возможности для коммерческого использования. Усадьба подойдет для создания частной резиденции, семейного клуба, оздоровительного центра, пансионата или арендного проекта премиального уровня.

В пешей доступности находятся общеобразовательная и музыкальная школы, поликлиника, аптеки, почта, магазины и вся необходимая инфраструктура. Удобный выезд сразу на Минское, Можайское, Киевское, Калужское, Ильинское и Рублевское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы и других районов Подмосковья.

Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Первый дом (425 кв.м)
Цоколь: гардеробная, 2 комнаты, бойлерная, кладовая, помещение под бассейн, помещение под сауну площадью 22 кв.м с отдельным выходом на участок
1 этаж: кабинет, гостиная, кухня, столовая, с\у
2 этаж: 4 спальни, 2 с\у, мастер спальня с собственной ванной комнатой, зимний сад
Чердак: помещение площадью 60 кв.м

Второй дом (405 кв.м)
1 этаж: 6 комнат, 2 с\у
2 этаж: мастер спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, 4 комнаты, с\у

Гаражно гостевой комплекс (216 кв.м)
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, бойлерная, с\у, помещение свободного назначения площадью около 100 кв.м
2 этаж: спальня, с\у, кухня столовая, гостиная, отдельная комната