Продается роскошный 3-этажный особняк (включая цокольный этаж)+ подвал.
Общая полезная площадь 405 кв.м. (225 кв.м. жилой + 50 кв.м. бассейн + 40 кв.м. терраса и 90 кв.м. подвал).
Расположен в деревне Котляково, в 15 км от МКАД, по самой ''беспробочной'' трассе а/п Домодедово.
Удобный и быстрый выезд в Москву - до м. Домодедовская всего 15-20 мин.
Фасад и забор отделаны дагестанским горным камнем, украшены колоннами и каменными балясинами! Благоустроенный двор с парковкой на 3 автомобиля. Смонтированы несущее столбы для навеса. Автоматические ворота и видеодомофон на калитке.
Улица застроена красивыми особняками, и в то же время очень уютная и чистая.

В доме максимально удобная планировка.

Продается роскошный 3-этажный особняк (включая цокольный этаж)+ подвал.
Общая полезная площадь 405 кв.м. (225 кв.м. жилой + 50 кв.м. бассейн + 40 кв.м. терраса и 90 кв.м. подвал).
Расположен в деревне Котляково, в 15 км от МКАД, по самой ''беспробочной'' трассе а/п Домодедово.
Удобный и быстрый выезд в Москву - до м. Домодедовская всего 15-20 мин.
Фасад и забор отделаны дагестанским горным камнем, украшены колоннами и каменными балясинами! Благоустроенный двор с парковкой на 3 автомобиля. Смонтированы несущее столбы для навеса. Автоматические ворота и видеодомофон на калитке.
Улица застроена красивыми особняками, и в то же время очень уютная и чистая.

В доме максимально удобная планировка.
1 ЭТАЖ:
прихожая, просторная стильная кухня-гостиная с витринным остеклением, санузел, комната для гостей. Терраса с красивым видом на поле и лес,
2 ЭТАЖ: мастер-спальня со своей гардеробной и 2 спальные комнаты для гостей с небольшим балконом, шикарный санузел с ванной по центру. А так же
комната 50 м кв. свободного назначения (спортзал, караоке, бильярд и т.п.),
В ЦОКОЛЕ банный комплекс: парная (отделана ольхой, полки из Абаша, печь на дровах), бассейн 42 c системой противоток (качество воды в бассейне регулируется автоматикой), душевые, зона отдыха с акустической аппаратурой и TV.
Вентиляция естественная и принудительная,
ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
котельная, щитовая, просторная прачено/гладильная комната и отдельное помещение для хранения сезонных и хозяйственных вещей (со стелажами).

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. Профессиональная собранная котельная (2 котла Vaillant по 32 и 23кВт), из нержавеющей стали. Установлена вся необходимая система фильтрации воды и ее минерализация.
Всю инженерку делали профессионалы с большим опытом.
1 этаж: водяные теплые полы + батареи,
2 этаж: батареи,
баня: теплый пол + батареи,
подвал: батареи.
Сан узлы: теплый пол.
на первом этаже.
. В доме работает центральный пылесос (на каждом этаже есть порт для подключения. Настроена система умный дом с телефона: включение/выключение, датчики протечки. Температура во всех комнатах регулируется отдельно.
Дом построен из газоблоков толщиной 400мм. Фундамент - ленточный. Межэтажные перекрытие ЖБ плиты, лестница межэтажная- железобетонная Крыша 2-х слойная гибкая черепица (50 лет гарантия производителя) с утеплением в 5 -е слоев 250мм, стропила 200 мм.
Окна - тройное остекление с ламинацией, раскладкой и москитными сетками. Газовое отопление.
Электричество 15 кВ- 3 фазы. Водоснабжение - артезианская скважина на известняк (выдает 5 м3/час). Канализация - септик Топаз 8 не требует откачки.
В доме сделан современный дизайнерский ремонт с применением дорогих и качественных материалов. Вся сантехника известных европейских производителей.
Строили для себя,с душой и любовью, не на продажу. Но... жизнь вносит свои коррективы.

Дом полностью готов к комфортному проживанию. Зарегистрирован и стоит на кадастровом учете с 2020 года.
Звоните, приезжайте, всё покажем. Собственники.