Уважаемые покупатели,
Вашему вниманию в покупку предлагается прекрасный дом с участком в коттеджном посёлке Берёзовый парк-2.

КП расположен всего в 30 км от МКАД по Рязанскому шоссе, граничащий с лесным массивом.

Закрытая территория, охрана ''Цезарь Сателлит'' патрулирует постоянно. Въезд на территорию строго по пропускам.
На территории поселка расположено красивое озеро с песчаным благоустроенным пляжем, где летом все купаются и отдыхают.
На территории КП организованы детские площадки и футбольная площадка, которая зимой заливается в каток с освещением и музыкой.
Круглогодичная уборка дорог техникой от УК посёлка, вывоз мусора.
В шаговой доступности магазин ''Магнит''. Школы: Чулково, пос. РАОС, Жуковский, Бронницы, Софьино.

Уважаемые покупатели,
Вашему вниманию в покупку предлагается прекрасный дом с участком в коттеджном посёлке Берёзовый парк-2.

КП расположен всего в 30 км от МКАД по Рязанскому шоссе, граничащий с лесным массивом.

Закрытая территория, охрана ''Цезарь Сателлит'' патрулирует постоянно. Въезд на территорию строго по пропускам.
На территории поселка расположено красивое озеро с песчаным благоустроенным пляжем, где летом все купаются и отдыхают.
На территории КП организованы детские площадки и футбольная площадка, которая зимой заливается в каток с освещением и музыкой.
Круглогодичная уборка дорог техникой от УК посёлка, вывоз мусора.
В шаговой доступности магазин ''Магнит''. Школы: Чулково, пос. РАОС, Жуковский, Бронницы, Софьино.
30 минут езды до а/э Жуковский или около часа до а/э Домодедово.

Дом 197 кв.м на участке 7,87 соток.
Дом 2018 года постройки.
- Электричество 10 кВт с возможностью увеличения через УК
- Скважина 35 метров.
- Оплата инфраструктуры 4430,81 р. в месяц + газ и электричество. Зимой все вместе выходит 9500,00 р.
- Канализация: септик ''Топаз 8 Пр'' + колодец на три кольца
- Фундамент монолитный ленточный, внутри песок и залито сверху общей плитой. В земле 1,8 м. и над землей поднят на 80 см.
- Стены из газобетонных блоков Bonolit. Наружные стены 400 мм + утеплитель 50 мм. Несущая стена 400 мм. Межкомнатные 125 мм. Зимой дом хорошо держит тепло (котел работает не более чем на 50%), летом держит прохладу.
- Перекрытия второго этажа ж/б плиты. Высота потолков 3 м.
- Под крышей возможно сделать мансардный этаж 1-2 комнаты.
- В ванной на втором этаже, в бойлерной в полах установлены трапы на случай протечки.
- Все окна REHAU (родной)
- Все трубы REHAU (родной)
- Электрика выведена на улицу для электрофикации дополнительных построек и зон на территории участка.
- Подвал под бойлерной обработан двойной гидроизоляцией + вентиляция.
- Кухня ''Мария'', столешница и фартук из искусственного камня.
- Электрика: весь кабель ВВГнг-FRHF не горючий. Автоматы, диффавтоматы производство АВВ (родные).
- Газовый котел Protherm + бойлер DRAZICE
- Тёплые полы водяные: кухонная зона, ванна на первом и на втором этаже, прихожая.
- Плитка в санузлах испанская. Раковина и унитаз на первом этаже Чехия

Звоните - отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр в удобное время!