Жилой дом на берегу пруда в Голыгино

Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в тихом месте у воды. Построен в 2017 году. Подходит для круглогодичного проживания, оформлен как жилой — возможна прописка.

Основные характеристики:
-площадь:100 кв. метров
-материал стен: газоблок, обшитый имитацией бруса,
-утепление: стены 400 мм, пол и потолок 250 мм,
-кровля фальцевая,
-фундамент ленточный,
-планировка: 2 спальни, кухнягостиная, санузел с душевой кабиной типа хамам (с подогревом пола, поддона и сидений), бойлерная, просторная гардеробная с окном,
-утеплённое крыльцо.

Жилой дом на берегу пруда в Голыгино

Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в тихом месте у воды. Построен в 2017 году. Подходит для круглогодичного проживания, оформлен как жилой — возможна прописка.

Основные характеристики:
-площадь:100 кв. метров
-материал стен: газоблок, обшитый имитацией бруса,
-утепление: стены 400 мм, пол и потолок 250 мм,
-кровля фальцевая,
-фундамент ленточный,
-планировка: 2 спальни, кухнягостиная, санузел с душевой кабиной типа хамам (с подогревом пола, поддона и сидений), бойлерная, просторная гардеробная с окном,
-утеплённое крыльцо.

Коммуникации:
-отопление: электрокотёл 9 кВт,
-электричество: 15 кВт, 3 фазы, сельский тариф (день/ночь),
-интернет: оптоволокно, 100 Мбит/с
-видеонаблюдение,
-газ: труба выведена к забору, заключён нулевой договор
-вода: колодец (5 колец), всегда полный
-канализация: септик.

Дополнительные постройки (каркас на сваях, утепление 150)
-сауна 25 кв. м. Включает комнату отдыха, санузел и парную, электрокаменка Harvia 9 кВт
-барбекюзона 25 кв. м. капитальное строение со второй кухней, смонтирован фундамент под печь, установлен кондиционер
-тёплый сарай 6 кв. метров, объединён с домом и сауной
-гостевой домик 15 кв. метров с тёплым полом — подходит для использования как гостевая комната, спортзал, мастерская или хранилище
-трехуровневая терраса на сваях 150 кв. м. Большой стол, диваны, качели, лавки. Есть место под шатёр.

Площадь всех строений и террасы -300 кв. м.

Участок:
-4 сотки + 2 сотки в пользовании (водоохранная полоса.Межевание проводилось много лет назад, до создания водоёма)
-пруд чистый, зарыблен (щука, карп и пр.)
-собственный выход к воде, пирс
-купание, катание на сапбордах, зимой каток, трасса для беговых лыж, прорубь.

Окружение:
-сосед только с одной стороны, его участок скрыт частью дома
-с других сторон соседей нет и не будет,
-вид с участка — на противоположные берега пруда и лес.

Благоустройство:
-забор металлический штакетник с откатными воротами и деревянный - со стороны пруда
-парковка на 2 машины (отсыпана щебнем, утрамбована), гостевая парковка,
-участок сухой, имеет склон к пруду
-газон засеян, ухожен.

Транспортная доступность
-асфальтированная освещённая дорога прямо до ворот, зимой регулярно чистят
-автобусная остановка -5 минут пешком, автобусы до Чехова ходят каждые 25 минут
-Все сетевые магазины в поселке Новый Быт 2-3 км пешком или 2-3 минуты на машине, доступна доставка
-мясные и рыбные лавки, кафе, салон красоты, ателье, аптеки, банкоматы,
-детский сад, школа, техникум, ФАП
-монастырь Вознесенская Давидова Пустынь- в пешей доступности
-Усадьбы Мелихово, Поленово, Толстого, конные и страусиная фермы, святой источник и купели Талеж- в округе,
-до Чехова и Серпухова со всей городской инфраструктурой — 25 минут на машине,
-до Москвы — 60 км по Симферопольскому шоссе или М4 Дон.

Юридическая информация:
-один взрослый собственник более 8 лет,
-в доме никто не прописан,
-нет ограничений и обременений,
-причина продажи — переезд.