Номер в базе: 12302901.

Идеальное сочетание близости от Москвы и загородной жизни!
В окружении лесопарков и храмов, недалеко от Клязьминского водохранилища в деревне Ховрино продается большой дом на участке в 10 соток.

Деревня Ховрино расположена на севере Московской области, в южной части городского округа Мытищи, на Осташковском шоссе, примерно в 6 км к северо-западу от центра города Мытищи и 5 км от МКАД, южнее Хлебниковского лесопарка.

ДОМ кирпичный, 9 х 12 метров, 3 этажа.
Общая площадь - 272 кв. м.
Фундамент заливной, бетонный.
Крыша утеплена частично.
Толщина стен 2,5 кирпича, бетонные перекрытия, пластиковые окна.
Без отделки.
На кадастре стоит как не жилой, но налоги взимаются как за строящийся жилой.

Номер в базе: 12302901.

Идеальное сочетание близости от Москвы и загородной жизни!
В окружении лесопарков и храмов, недалеко от Клязьминского водохранилища в деревне Ховрино продается большой дом на участке в 10 соток.

Деревня Ховрино расположена на севере Московской области, в южной части городского округа Мытищи, на Осташковском шоссе, примерно в 6 км к северо-западу от центра города Мытищи и 5 км от МКАД, южнее Хлебниковского лесопарка.

ДОМ кирпичный, 9 х 12 метров, 3 этажа.
Общая площадь - 272 кв. м.
Фундамент заливной, бетонный.
Крыша утеплена частично.
Толщина стен 2,5 кирпича, бетонные перекрытия, пластиковые окна.
Без отделки.
На кадастре стоит как не жилой, но налоги взимаются как за строящийся жилой.
На 1 этаже просторный гараж с роль-ставней с электрическим приводом.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество заведено в дом, частично сделана разводка,
- колодец, вода проведена в дом,
- канализация септик, 2 переливных колодца, заведена в дом.
- газ по границе участка.

УЧАСТОК
10 соток, сухой, ровный, когда-то был разработан.
Фруктовые деревья: яблоня, груша, слива, тернослив, вишня, кусты смородины.
Сейчас несколько запущен.
На участке также:
- 2 водяных бака для полива,
- армейский кунг на кирпичном фундаменте (использовался как бытовка и кладовка),
- уличный туалет.

ЗАБОР из профнастила, механические ворота, калитка.

В ДЕРЕВНЕ асфальтовые дороги и тротуары.
Пруд, на берегу которого обустроены зоны отдыха, детская и спортивная площадки.
Небольшой продуктовый магазин ''Авокадо'', пункты выдачи заказов OZON и Wildberries.
Конный клуб ''Ховрино''.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Супермаркеты ''ВкусВилл'', ''Пятерочка'', ''Азбука Вкуса'' ''Дикси'', кафе, суши-бар и пр. - 1,2 км
Торговые центры ''Твой дом'' и ''Лемана Про'' - 5 мин на машине.
Детский сад ''Фантазёры'' и школа ''Новые горизонты'' в деревне Бородино - 2 км
Ещё одна школа в деревне Беляниново 2,3 км.
Там же Детская Академия футбола Дмитрия Аленичева.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- остановка в 600 метрах, на автобусе или маршрутке - 15 мин до метро ''Медведково''
- на автомобиле - удобный выезд на Осташковское шоссе, до МКАД 5 км.

О СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник с 2021 года.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.

Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ!

Агентство проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб.

Продажей этого объекта занимается ведущий эксперт по недвижимости,
аттестованный Российской Гильдией Риелторов.
Код пользователя: 77661