Код объекта: 1755785.
Продаётся просторное отдельно стоящее здание общей площадью 1 218 м², расположенное на земельном участке площадью 1980 кв.м. В здании нет несущих стен, возможна любая перепланировка.
Подходит под:
торговый центр или супермаркет,
гостиницу или апарт-отель,
офисные площади,
банкетный зал, ресторан, кафе,
спортивный клуб или развлекательный центр,
арендный бизнес с делением на блоки.

1 этаж полностью оборудован под ресторан или кафе — готовая база для бизнеса питания.
В здании есть сауна с бассейном — можно использовать для SPA-зоны или оздоровительного центра.
Крыша на 2 этаже даёт возможность сделать летнюю веранду с панорамным видом.

Код объекта: 1755785.
Продаётся просторное отдельно стоящее здание общей площадью 1 218 м², расположенное на земельном участке площадью 1980 кв.м. В здании нет несущих стен, возможна любая перепланировка.
Подходит под:
торговый центр или супермаркет,
гостиницу или апарт-отель,
офисные площади,
банкетный зал, ресторан, кафе,
спортивный клуб или развлекательный центр,
арендный бизнес с делением на блоки.

1 этаж полностью оборудован под ресторан или кафе — готовая база для бизнеса питания.
В здании есть сауна с бассейном — можно использовать для SPA-зоны или оздоровительного центра.
Крыша на 2 этаже даёт возможность сделать летнюю веранду с панорамным видом.

Расположение рядом с Москвой-рекой и Белым озером, прудом делает локацию привлекательной для гостиничного бизнеса и отдыха, SPA-центр, ресторан с террасой или комбинированный проект.
Центр пгт Белоозёрский, улица с активным трафиком.
Рядом жилая застройка, магазины, торговые точки, парк и остановки транспорта.
Отличная транспортная доступность — до Воскресенска 10 минут, до Москвы ~1 час.
Парковка у здания.

Финансовые параметры и окупаемость:
Цена продажи: 35 000 000 руб.
Средняя рыночная ставка аренды в районе: 600700 руб./м²/мес.
Потенциальный доход: ~800 000 ?/мес. или ~9,5 млн руб./год
Срок окупаемости: 3,55 лет (в зависимости от концепции и заполняемости арендаторами).