Дом расположен в деревне Расловлево — живописном месте рядом с Московским пойменным заказником. Здесь можно наблюдать перелётных птиц, заниматься рыбалкой и охотой.

Дом расположен в деревне Расловлево — живописном месте рядом с Московским пойменным заказником. Здесь можно наблюдать перелётных птиц, заниматься рыбалкой и охотой.

Дом на участке 15 соток
*Площадь дома:* 8,95 на 11 м (по индивидуальному проекту, чертежи в AutoCAD прилагаются)
Участок: 30 на 50 м, правильной формы, на территории бывших сельхозполей
*Этажность:* 3 уровня (цокольный, первый, второй этажи)
*Материалы:*
- Стены — керамзито-блоки + красный кирпич
- Фундамент — очень крепкий
- Перекрытия — железобетонные плиты
- Лестница между цоколем и 1 этажом — ж/б

*Коммуникации:*
*Электричество* — проведено и оформлено
*Колодец* — 5 колец
*Возможность подключения:* центральная канализация, центральное водоснабжение, газ (коммуникации проходят по границе участка)

*Инфраструктура и транспорт:*
*До МЦД-3 Конобеево* — 1,5 км (20 мин пешком)
*Электричка от Казанского вокзала* — 196 руб.
*В пешей доступности (15-25 мин):* детсад, школа, амбулатория, магазины (в т.ч. сетевые), аптеки, Сбербанк, строймагазины
*Пруды для платной рыбалки* — 10 мин ходьбы

*Особенности участка:*
*Плодородная земля* — отлично подходит для посадок
*Небольшой уклон* — нет застоя воды
Удобный подъезд с двух сторон: асфальтовая крошка + бетонка

*Окружение:*
*Рядом — Московский пойменный заказник* (живописная природа, перелётные птицы, рыбалка, охота)
*До пляжа на Москве-реке* — 30 мин на машине
*Круглогодичное проживание соседей* — район обжитой

*Продажа от собственника (владеет моя мама). Все документы в порядке, есть кадастровые номера. Электричество оформлено, счетчик работает*

В шаговой доступности — муниципальные очистные сооружения закрытого типа, но беспокойства не доставляют.''