На удалении 53км от МКАД в Чеховском г.о, СНТ Вентилятор-2, со всеми заведенными в дом коммуникациями на участке 16,3 сот. продаётся зимний 2-этажный дом, готовый к заселению сегодня! Дом очень просторный, светлый, с удобной продуманной планировкой и расположением. Для постоянного круглогодичного проживания.

Выполнен дорогой евроремонт. В отделке доме использованы качественные материалы. Установлены кондиционеры.
Вместе с домом остаётся вся встроенная бытoвая техника и мeбель. Здесь Вы можете комфортно разместить всю свою семью и гостей.

Осторожно! Обладая загородным домом важно помнить - шашлыки, казан, коптильня доступно в любой день! :)

Экологически чистое место. Чистейших воздух и природа вокруг.

На удалении 53км от МКАД в Чеховском г.о, СНТ Вентилятор-2, со всеми заведенными в дом коммуникациями на участке 16,3 сот. продаётся зимний 2-этажный дом, готовый к заселению сегодня! Дом очень просторный, светлый, с удобной продуманной планировкой и расположением. Для постоянного круглогодичного проживания.

Выполнен дорогой евроремонт. В отделке доме использованы качественные материалы. Установлены кондиционеры.
Вместе с домом остаётся вся встроенная бытoвая техника и мeбель. Здесь Вы можете комфортно разместить всю свою семью и гостей.

Осторожно! Обладая загородным домом важно помнить - шашлыки, казан, коптильня доступно в любой день! :)

Экологически чистое место. Чистейших воздух и природа вокруг. В ближайшей доступности умопомрачительные пейзажи для пеших и велопрогулок.

Основной дом размером 11х15 (209м2+41м2) метров построен по каркасной технологии, обновлен в 2022году.
Утепление до 250мм по всему периметру, кровля, фундамент, замена крыши, камина (новый).

Общая толщина стен 350мм, утепления 250мм по всему периметру, утеплен пол чердака, пол 1го этажа утеплён снизу панелями ХPS 100 мл, цоколь так же утеплён и отделан красивым материалом от ТехноНиколь.
Обшит виниловым сайдингом. Фундамент бетонный ленточный.

Столовая 41м2 построена из газоблоков и так же утеплена в 250мм.

Установлены пластиковые окна 2ух камерный стеклопаке, 3 стекла.
Металлическая дверь, уложен качественный ламинат.

Кровля металлочерепица толщиной металла 0,5 мм, полностью замена была произведена в 2022 году и оборудована водосточной системой со снегозадержателями. Есть фото всех выполненных работ, запрашивайте.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт разведено по дому, прямой договор с МОЭСК + сельский тариф со скидкой 30%!
Вода колодец 17 колец,
Канализация переливные кольца 2+2, всё заведено в дом и функционирует).

Дом с хорошей планировкой.
1й этаж: большая кухня гостиная в светлых тонах с хорошим кухонным гарнитуром и удобной рабочей зоной, с газовой плитой, Высота потолка - 2.8м.
Санузел с душевой кабиной, Спальня, Гостиная с кинотеатром с настоящим камином (камин установлен в 2022 + новый с чугунной плитой), полноценная гардеробная комната, закрытая терраса.

2й этаж: две спальни, одна из них мастер спальня со своим санузлом, большой холл со спортивными тренажёрами и два больших подкровельных пространства для хранения вещей.

Чердак в полноценный рост человека тоже можно использовать по своему усмотрению.

Баня в два этажа размером 6х8 (66м2) из зимнего северного леса ручной рубки диаметр бревна от 240 до 280 мм. На капитальном фундаменте (монолитная плита). Кровля металлочерепица в цвет кровли основного дома. Баня с большой парилкой. Полок из липы. Санузел, душевая, комната отдыха. 2й этаж одна большая комната под гостевую спальню или мужскую / детскую берлогу.
Все коммуникации электричество, вода и канализация заведены.
В 2023 баня была полностью ошкурена и покрыта новыми защитными материалами в 2 слоя.

Участок 16,3сот (8,15+8,15) правильной формы, ухожен, облагорожен с небольшим естественным уклоном, сухой.
Множество шикарных можжевельников, хвойных деревьев в вперемешку с большими берёзами и кустарниками придают этому месту особый вид. Есть также плодовые яблони и груша.

Есть несколько хоз. построек: не действующие курятник и крольчатник, кто любит выращивать всё готово). Дровник, две большие теплицы из поликарбоната, летняя беседка размером 4х6 метров с кроватью и москитными сетками по периметру, летом спать одно удовольствие!).

Оборудована въездная группа с электрическими откатными воротами на пульте FAAC и отдельной калиткой. Большой металлический навес над парковкой размером 7х10 метров, как минимум на 4 авто.

По периметру участка установлены 8 точек видеонаблюдения.

Хорошие соседи, есть, кто живёт постоянно.

Хорошая транспортная доступность, как по Чехову, так и до Москвы.
Рядом (до 5 мин на машине) есть Школа, детсад, сетевые магазины, строительный рынок.

Координаты для я.навигатора: 55.106510, 37.524049
Адрес: Московская область, г.о. Чехов, СНТ Вентилятор-2, дом.65.

Межевание проведено. Дом зарегистрирован, назначение - жилое. Прописка возможна.

1 взрослый собственник. Свободная продажа. Полная сумма в ДКП.
Быстрый выход на сделку. Возможен небольшой торг.

Объект прошёл юридическую проверку.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.

Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.
Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы на 20 млн. руб.

Номер объекта: #1/548580/18454