Продаются два капитальных дома из газосиликатных блоков с наружной отделкой клинкерный кирпич/лиственница на участке 9 соток (ведение садоводства):

**Дом 1:**
- **Общая площадь:** 162 кв.м (жилая площадь по ЕГРН: 135,1 кв.м).
- **Планировка:** кухня-гостиная с камином, прихожая, бойлерная, санузел, три спальни, терраса.
- **Оснащение:** полностью меблирован, техника Electrolux, водяные теплые полы, радиаторы Kermi, кондиционеры Hisense.
- **Высота потолков:** в коньке 4,5 м.

**Дом 2:**
- **Общая площадь:** 65 кв.м (жилая площадь по ЕГРН: 42,2 кв.м).
- **Планировка:** прихожая, кухня-гостиная, санузел.
- **Оснащение:** полностью меблирован, кухня с техникой, кондиционер.
- **Высота потолков:** 2,8 м.

Продаются два капитальных дома из газосиликатных блоков с наружной отделкой клинкерный кирпич/лиственница на участке 9 соток (ведение садоводства):

**Дом 1:**
- **Общая площадь:** 162 кв.м (жилая площадь по ЕГРН: 135,1 кв.м).
- **Планировка:** кухня-гостиная с камином, прихожая, бойлерная, санузел, три спальни, терраса.
- **Оснащение:** полностью меблирован, техника Electrolux, водяные теплые полы, радиаторы Kermi, кондиционеры Hisense.
- **Высота потолков:** в коньке 4,5 м.

**Дом 2:**
- **Общая площадь:** 65 кв.м (жилая площадь по ЕГРН: 42,2 кв.м).
- **Планировка:** прихожая, кухня-гостиная, санузел.
- **Оснащение:** полностью меблирован, кухня с техникой, кондиционер.
- **Высота потолков:** 2,8 м.

**Участок:**
- **Площадь:** 9 соток, ровный, правильной формы.
- **Ограждение:** кирпичный забор на ленточном фундаменте с фасада, деревянный штакетник по бокам.
- **Ворота:** автоматические.
- **Безопасность:** система видеонаблюдения.
- **Благоустройство:** засеян газон, обустроен полив с водозаборными точками, беседка с мангальной зоной (36 кв.м), детская площадка, хозблок, садовая мебель, плодовые деревья.

**Коммуникации:**
- **Электроснабжение:** центральное.
- **Водоснабжение:** собственная скважина с системой тонкой очистки на входе.
- **Канализация:** септик ТОПАС с переливным резервуаром, возможна подключение к центральной канализации.
- **Отопление:** электрический котел, предусмотрена возможность газификации.

**Дополнительная информация:**
- Дома зарегистрированы в кадастровом учете.
- Возможна прописка.
- Один собственник, в собственности более 3 лет.
- Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Отсутствие обременений: арестов, доверенностей, долгов, материнского капитала, несовершеннолетних собственников — нет.

**Инфраструктура:**
- В шаговой доступности магазины, школа, детский сад.
- Рядом автобусная остановка.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.