Лучшее предложение в этом районе для ценителей комфорта и красоты.

Продается новый двухэтажный дом, построенный по современным технологиям в ДНП Цернское-2.

О доме:

Общая площадь 230 м2.
Высота потолков в чистоте 3,35 м,
высота всех дверных проемов 2,3м.
Огромные окна во всех помещениях.
Для вашего удобства предоставлены 4 большие спальни.

Лучшее предложение в этом районе для ценителей комфорта и красоты.

Продается новый двухэтажный дом, построенный по современным технологиям в ДНП Цернское-2.

О доме:

Общая площадь 230 м2.
Высота потолков в чистоте 3,35 м,
высота всех дверных проемов 2,3м.
Огромные окна во всех помещениях.
Для вашего удобства предоставлены 4 большие спальни.

1-ый этаж:

- на входе, просторные тамбур и холл, 16м2 и раздевалка-гардеробная комната 6м2,

- техническое помещение - котельная, 6м2, с постирочной зоной, с возможностью установки раковины и лапомойки для животных,

- ванная комната 5м2 с окном, с возможностью установки ванны и душевой кабины,

- широкий лестничный марш на 2-ой этаж занимает 7м2,

- комната (спальня или кабинет), 13м2,

- Шикарная гостиная с кухней-столовой 47м2 свободной планировки с большими панорамными окнами, до 2,5м в высоту. Предусмотрен отдельный вход в кладовую комнату, 3м2, при кухне.

2-ой этаж:

- просторный холл 17м2, с возможностью его частичной трансформации в дополнительное гардеробное помещение или библиотеку,

- мастер-спальня 18м2, с великолепным видом из окна, со своей гардеробной, 6м2, и санузлом с окном, 5м2,

- спальня 16м2,

- балкон 6м2,

- помещение гардеробной и постирочной с окнами, 9м2,

- ванная комната с окном, с возможностью установки ванны и душевой кабины, 8м2,

- спальня 15м2.

Чердачное помещение:

с освещением, предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50м2.


Основные строительные характеристики:

- монолитный железобетонный ленточный фундамент с утеплением 100мм, глубина залегания 1,6м, высота цоколя 0,4м,

- утепленная отмостка фундамента,

- стены из газобетона толщиной 0,4м, облицованы клинкерным кирпичом, общая толщина стен 0,5м,

- материал кровли - металлочерепица Stynergy, гарантия 25 лет, цвет антрацит,


Внутренняя отделка дома White Box - предчистовая:

- гипсовая штукатурка стен в сухих помещениях,

- цементно-песчаная штукатурка в ''мокрых'' помещениях и на дверных и оконных откосах,

- предчистовая стяжка пола,

- окна и двери REHAU премиальные,

Реализованы внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации:

- электричество 15 кВт, три фазы,

- магистральный газ,

- центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту)

- канализация ЛОС (септик) Топас

- отопление - сеть радиаторного отопления и теплый пол во всех помещениях,

- сеть вентиляции,

- фасадное освещение,

- сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома, включая дренажный колодец 8 колец,

- автоматические откатные ворота.

Об участке:

Шикарный, облагороженный участок площадью в 11 соток, находится на тупиковой улице. Огорожен забором и откатными воротами. Есть парковка на две машины. Сохранены вековые деревья - ели, дубы, липы, березы, клены.


Инфраструктура посёлка:

- поселок окружен лесным массивом. Рядом огромное озеро- Цернское, более 20Га, с пляжной зоной

- КПП с круглосуточным постом охраны

- Асфальтированные дороги

- Парковая зона с детскими площадками и дорожками

- Спортивная зона баскетбол, волейбол, workout

- Взносы 4200 рублей в месяц


Станции электричек, магазины, торговые центры, школы и детские сады в 7 минутах езды на автотранспорте.

На данный момент дом полностью соответствует всем стандартам и требованиям . Здесь созданы все условия для комфортной и уютной жизни.

P.S Этот дом - любовь с первого взгляда. Не верите? Приезжайте на просмотр, и убедитесь в этом сами. Номер в базе: J959