Арт. 56525349
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Стильный коттедж на ухоженном участке у леса.

Возможна ипотека.

Продаётся полностью готовый к проживанию 1 эт. уютный коттедж 103,9 м2 с террасой, уютно расположенный у леса на краю поселка в КП Марково-Курсаково в Истринском районе.
Новорижское или Волоколамское шоссе, 69 км от МКАД. От жд ст. Румянцево около 10 км.

Поселок расположился на холме за небольшой речкой, через которую перекинут аккуратный мостик. Солидный КПП на въезде, автоматический шлагбаум, открывающийся с брелка и телефона.
Гостевая парковка, Круглосуточная охрана с патрулированием. Качественные асфальтовые дороги.
Освещение с датчиками темноты.

Участок расположен в дальней части поселка. Позади нетронутый лес.

Арт. 56525349
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Стильный коттедж на ухоженном участке у леса.

Возможна ипотека.

Продаётся полностью готовый к проживанию 1 эт. уютный коттедж 103,9 м2 с террасой, уютно расположенный у леса на краю поселка в КП Марково-Курсаково в Истринском районе.
Новорижское или Волоколамское шоссе, 69 км от МКАД. От жд ст. Румянцево около 10 км.

Поселок расположился на холме за небольшой речкой, через которую перекинут аккуратный мостик. Солидный КПП на въезде, автоматический шлагбаум, открывающийся с брелка и телефона.
Гостевая парковка, Круглосуточная охрана с патрулированием. Качественные асфальтовые дороги.
Освещение с датчиками темноты.

Участок расположен в дальней части поселка. Позади нетронутый лес.
Соседи по факту только с одной стороны.
Очень тихо.

Дом построен в 2021 году по современной теплой каркасной технологии.
Фундамент металлические сваи, на глубину до 2,5м.
Крыша ассиметрично двускатная, клик-фальц Grand line.
Окна двойной стеклопакет, высокие.
Снаружи дом покрыт качественной пропиткой благородного темного цвета. В декорировании дома, террасы и других построек использованы решетчатые элементы светлого цвета.
Выполнена красивая широкая отмостка вокруг дома с использованием декоративной плитки-брусчатки. Ею же выложена парковка, дорожки.
Вокруг дома выполнен дренаж с выводом в отдельный дренажный колодец (2 кольца).
Обустроены водостоки с выводом в дренаж.
С задней стороны дома обустроена просторная тенистая терраса, выходящая к лесу.

Дом продается полностью меблированным, со всей мебелью и оборудованием.
Декорирование дома делалось с большой любовью и чувством вкуса.
Здесь есть все необходимое для комфортного проживания небольшой дружной семьи.

Надежная металлическая дверь на входе.
Со входа вы попадете в светлую кухню-гостиную с высокими окнами и выходом на террасу.
В гостиной установлен камин на жидком топливе, создающий теплую атмосферу зимними вечерами.
Две отдельные спальни, с/у (туалет, умывальник), холл с местом для хранения и вторым выходом на улицу.
В доме есть уютная сауна, состоящая из двух помещений : парной и душевой.

15кВт, прямой договор с МОЭСК.
Колодец 7 колец,
Септик закрытого типа Евролос, не требующий откачки.
Бойлер 80 л для горячей воды.
Кондиционер.
Дом отапливается электрическими конвекторами.

Все коммуникации дома опробованы и исправно работают.

Участок 8,25 соток удивляет своей ухоженностью. Заботливые руки хозяев создали красивый ландшафтный дизайн, который удовлетворит самый изысканный вкус.
Красивые фонарики вдоль дорожек придают в темное время суток участку и дому обжитой и уютный вид.
Участок со всех сторон окружен забором (красивый дощатый по фасаду, профнастил слева, сетка-рабица справа и сзади у леса)
Оборудованы распашные въездные ворота, калитка.
Сзади участка обустроена широкая калитка для выхода (и выезда) в лес.
Обустроена парковка для нескольких авто.
Участок идеально выровнен, засеян мягкой травой, регулярно прокашивается.
На участке много гортензий, роз, других цветов и растений.
По периметру участка и вдоль дорожек туи.
Построен аккуратный хозблок для садового инвентаря и инструментов, навес с мангалом. Напротив террасы обустроена мангальная зона.
Теплица, несколько грядок. качели.
Подъезд к участку - асфальт.

Поселок активно застраивается, развивается инфраструктура.
Отличные спортивная и детская площадки.
Активное руководство поселка. дружелюбные соседи.

В 5 мин езды в п. Савельево ближайший магазин Пятерочка и аптека. Вся остальная необходимая для комфортной жизни инфраструктура (ж/д станция, сетевые магазины, школа, детсад, АЗС, строительные и продуктовые рынки, амбулатория и пр.) в п. Румянцево в 10 км.
Активно приезжает доставка Ozon, Яндекс маркет, Вкусвилл и др.

В 3 мин езды в д. Чаново озеро для купания.

Возможна прописка.

Вы можете начать всем пользоваться с самого первого дня.
Звоните и приезжайте.