Продажа коммерческой недвижимости в Воскресенске

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬОСТАЛОСЬ к продаже 614.4 кв.м.!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НА САМОМ ОЖИВЛЕННОМ АВТОТРАФИКЕ РАМЕНСКОГОСтильное и модное место, самый центр! Есть помещение на ПРОДАЖУ. На территории данного объекта недвижимости имеются помещения с действующими арендаторами, а также без арендаторов. В данном лоте представлено помещение площадью 614.4 кв.м.Основная площадь 303 кв.м. расположена на 1-м этаже и имеет выход на первую линию, 311,4 кв.м. расположены на 2-м этаже - очень красивое, светлое помещение с высокими потолками и прекрасным видом на рестранный дворик. Высота потолков порядка 5,5 кв.м. Наши арендаторы - рестораны делают двухъярусные залы, что значительно увеличивает полезную площадь за ту же цену.

Арт. 64399951 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает на продажу помещение в г.Раменское, Крымская д 9. площадь помещения - 174 м2, два отдельных входа, пандус для инвалидов, свободная планировка, отдельно помещение под склад, кабинет руководителя, раздевалка, высота потолков 2,7 м, мощность 15 кВт (при необходимости возможно увеличение), паркинг перед домом, место для размещения вывески. Помещение оборудовано пожарной, охранной сигнализацией , видеонаблюдение, интернет, Сплит- системы . На данный момент сделана офисная планировка для размещения 20 рабочих мест. Помещение возможно рассмотреть как под торговлю, так и офис, стоматологии, детские центры и многое другое. (сейчас помещение сдано в аренду). звоните, покажем!

Пpoдам Гoтовый Aрендный Бизнес!Два тоpговыx монoлитныx помещения! Якopный apeндaтop на 10 лет с pитейлерoм Bерный MАП 770.000 т.р в пеpиoды выcoкoй тoрговли +5% от обoротa!Учacтoк 21 сoтка в cобcтвeнности! Что позволяeт дoполнительно пpи желании зacтpоить НТO. Tpи вводa Элeктричecтва 150КВт+120КВт три фазы и 15 КВт одна фаза.Газ магистральный, скважина,септики. Все расходы по договорам возвращаются Арендатором,кроме воды,обслуживания котлов и транспортировки газа- это зона ответственности Арендодателя.Согласован официальный съезд с автодором! Документы и бумаги получены! Съезды и заезды по стандартам!Документы:2 взрослых собственника!Оперативный показ! Помощь в подготовке и сопровождении сделки!

Продажа торгового здания 1017,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская обл., г. Раменское, ул. Молодёжная, стр. 23А (60 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Одноэтажное здание 1017,9 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, зона для погрузки/разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на первой линии, в центре жилого массива, в окружении частного сектора, рядом с Донинском шоссе, что создаёт интенсивный автомобильный трафик. Напротив здания располагается рынок ''Радуга'' (торговые ряды мебели и товары для дома).Земельный участок 3 200 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с августа 2023 года. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,2 лет.Стоимость 195 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 89594054 Доверяя нам, вы гарантированно получаете только реальные объекты! Уникальное предложение в Конобеево: 7-комнатное нежилое здание с готовыми бизнес-возможностями! Предлагается к продаже просторное нежилое здание в селе Конобеево близ ЖД, с 7-ю отдельными помещениями, готовыми к немедленному использованию. Идеальное решение для предпринимателей, стремящихся к успеху! Ключевые преимущества: 1) 7 отдельных помещений: Отлично подойдут для различных видов бизнеса магазинов, мастерских, офисов, а также для размещения нескольких небольших предприятий. У каждого помещения отдельный вход. 2) Установленный трафик: Уже функционируют парикмахерская и пункт выдачи OZON, что гарантирует постоянный приток финансов. Это означает, что вы получаете готовый бизнес-основа! 3) Готовые решения: Два помещения уже подготовлены под аптеку и ветеринарную клинику. Запустите свой бизнес быстро и без лишних хлопот. 4) Перспективный бывший магазин: Хозяйственный магазин (готов к переоборудованию к январю) отличная возможность для реализации новых бизнес-идей. 5) Надежное и долговечное здание: Построенное из кирпича на ленточном фундаменте, здание прослужит вам долгие годы. Все необходимые коммуникации подключены (кроме горячей воды ХВС). Подходит для различных направлений: * Торговля: Идеальное расположение для магазина одежды, товаров для дома, продуктов или сувениров. Высокая проходимость гарантирует успех. * Услуги: Открывайте салон красоты, студию маникюра, офис, бухгалтерию или агентство недвижимости. Раздельные помещения подходят для разного рода деятельности. * Мастерские и производства: Идеально для пошива одежды, ремонта, столярных работ, создания сувениров и любого другого ручного или мелкого производства. * Образование и тренинг: Создайте учебный центр, тренинговый или бизнес-инкубатор. Раздельные помещения обеспечивают комфортную работу обучающихся и преподавателей. * Кафе и рестораны: Место с отличным потенциалом, особенно с учетом близости к населенным пунктам. * Комбинированные варианты: Комбинируйте различные виды деятельности в одном здании. Расположение: Удобное расположение в селе Конобеево с хорошей транспортной доступностью. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами по адресу с. Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 110 000 000 рублей. Без комиссии.

Не агенство, наша компания - единственный собственник. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8,5 лет.Продаётся 2 этаж в торговом центре в городе Раменское, МО, ул. Красноармейская, д.15а. Место с высокой проходимостью, в центре города, на пересечении двух главных улиц. Удобный подъезд к ТЦ, парковка на 30 машиномест. Второй этаж общей площадью 810 кв.м., высота потолков 3,30 м. Два зала 330 и 200 кв.м., склад 193 кв.м. и подсобные помещения. Есть балкон.Арендатор - Эльдорадо. Договор до 2031 года.Здание трёхэтажное. Первый этаж - Дикси. Третий этаж - офисы. Возможна продажа вместе с частью третьего этажа или меньшей площади(разделить помещение). Первый этаж НЕ ПРОДАЁТСЯ.

Не агенство.Наша компания-единственный собственник.Продается второй этаж в торговом центре площадью 1088,5 кв.м. в пгт.Белоозерский,Воскресенский район,МО,ул.Российская,д.2.Этаж поделен на павильоны временными перегородками.На первом этаже якорный арендатор ''Дикси''.Первый этаж не продается.

Арт. 30744682 Номер лота: 3520336, Продается нежилое помещение 56,7 кв.м в ТЦ по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Серова, д. 15с1 на 2-ом этаже. Помещение с ремонтом, с окном. Помещение расположено прямо у лестницы. Хороший пешеходный трафик , автомобильный поток (одностороннее движение), на 1 этаже Дикси, разливное пиво, на 2 этаже: товары для дома, парикмахерские и многое другое.... На данный момент помещение сдается. Так что можно рассмотреть не только для себя, как и готовый бизнес!!! звоните, покажем! помощь в одобрении ипотеки!

637138 Трёхэтажный мебельный центр ''Домолюбов'' в г Раменское, Московская область. Здание расположено на первой линии домов и перекрестке четырех улиц. Интенсивный автомобильный трафик. 3 этажа + цоколь. Два отдельных входа на 1 этаж, 3 отдельных входа в цокольный. Зона разгрузки. Открыта планировка, без несущих стен, качественнная отделка, место для вывески. Вытяжка для общепита. Все центральные коммуникации и система кондиционирования. Есть собственная парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: от 2.64 до 3 м.

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами по адресу с. Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 110 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания общей площадью 1 780 м2 с арендаторами г. Воскресенск, Белоозёрский р-н, ул. Коммунальная, д. 16Ас1 (80 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Магистральный газ, центральные коммуникации. Парковка перед фасадом на 69 м/м. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды до 13.07.2030 года, индексация 5%, 2. сетевой салон связи ''Связной'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, 3. сетевая аптека ''Горздрав'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 912 123 рублей. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Стрит-ритейл!Супер проходное место - ''народная тропа''.Центр города Воскресенск.Торговое нежилое помещение, 35.1 кв.м., с ремонтом, с арендатором.1-й этаж жилого дома.Отдельный вход.Действующий, успешный магазин ''Мясная точка''.Собственник физ.лицо. Документы в порядке.

Уникальное предложение! 1 этаж: пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, евродвушка сдающаяся в аренду, банкетный зал со своей кухней. У каждого помещения свой отдельный вход. 2 этаж: жилое помещение в 250 квадратов с современным евро-ремонтом, в формате заезжай и живи. 6 спален, 2 сан. узла, кухня и гостиная (раздельные) и балкон. Прошу внимательно ознакомиться с планировками. Дополнительно около 3-х соток двор в тротуарной плитке. Вдоль участка отдельно навес под 6 машин для вашего автопарка. Все коммуникации центральные. Покупая этот дом с землёй, вы покупаете не только жилье, но и благополучное будущее вашей семьи. Даже если вы не хотите ничем заниматься, можно всё сдать. Срок окупаемости около 8 лет при нынешней выручке, не включая доход от пункта выдачи товаров и банкетного зала. Пункт выдачи товаров только открылся нету информации о доходе, банкетный зал почти не используется, т.к. весь упор делается на соседние помещения. При вашем желании, можно сократить окупаемость в 2,3 раза. Звоните, отвечу на все вопросы! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация Код пользователя: 50040Номер в базе: 3011153

Продается торгово-офисный центр в центральной части городаОбщая площадь 526 кв.м с отделкой, расположен на первой линии.Отличное расположение, большая парковочная зона.Показ по договоренности.

Стрит-ритейл! Торговое нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.Супер проходное место - ''народная тропа''.Центр города Воскресенск.Общая площадь - 35.1 кв.м., с ремонтом. Свой санузел.Действующий арендатор - успешный магазин ''Мясная точка''.Собственник физ.лицо. Документы в порядке.

Продажа торгового здания общей площадью 1 780 м2 с арендаторами г. Воскресенск, Белоозёрский р-н, ул. Коммунальная, д. 16Ас1 (80 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Магистральный газ, центральные коммуникации. Парковка перед фасадом на 69 м/м. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды до 13.07.2030 года, индексация 5%, 2. сетевой салон связи ''Связной'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, 3. сетевая аптека ''Горздрав'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 912 123 рублей. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение в самом центре города Раменское! Это идеальное предложение для тех, кто ищет функциональное и комфортное пространство для бизнеса или личных нужд.Помещение расположено на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1954 году. Его общая площадь составляет 47,1 кв.м., включая уютную кухню площадью 7,8 кв.м. Просторные изолированные комнаты (16 и 12 кв.м.) выполнены в линейном формате, что создает отличные условия для организации рабочего процесса. Высокие потолки (3 метра) придают помещению ощущение простора, а раздельный санузел добавляет удобства.Помещение не угловое, что обеспечивает тепло и уют в любое время года. Все окна выполнены из качественного ПВХ, а чугунные батареи гарантируют надежное отопление. В доме проведен капитальный ремонт: заменены трубы водоснабжения и отопления, обновлен подъезд. Вход осуществляется по домофону, что обеспечивает безопасность и комфорт.Удобное расположение делает это помещение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговый центр ''Авиатор'', фитнес-клуб, а также живописное озеро ''Пионер'' для приятных прогулок. Всего в 10 минутах пешком расположены ж/д станции Раменское и Ипподром, а также МЦД-3, что обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность быстро добраться до Москвы.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Прямая продажа, быстрый выход на сделку, возможность ипотечного кредитования. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш бизнес или уют Код пользователя: 165857Номер в базе: 4258234

Продажа торгового мебельного центра ''Домолюбов'' общей площадью 1 947 м2 в Раменское, р-н Западный, мкр. Холодово, ул. Чугунова, д. 38а (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия дороги. Трехэтажное здания с цоколем. Цоколь: общая площадь - 445,2 м2, в том числе: торговая площадь - 275,3 м2, складские помещения - 115,4 м2, 1 этаж: общая площадь 519,6 м2, в том числе: торговая площадь 450,9 м2, 2 этаж: общая площадь 481,2 м2, в том числе: торговая площадь 445,9 м2, 3 этаж: общая площадь 501 кв.м, в том числе: торговая площадь 481,4 м2.Открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 2,64 - 3,0 м, окна по фасаду. Все коммуникации центральные, система кондиционирования. Парковка перед фасадом. Торговый центр 2010 года постройки. ЗУ 16 соток в собственности. Полностью сданы первый и второй этажи, цоколь сдан на половину площади, свободен весь третий этаж. С учетом сданных площадей, окупаемость существенно снизится. Арендаторы: Магазин !Новый стиль'', Магазин ''Мануфактура уюта'', Магазин ''ЭкоДизайн'', Магазин ''Аллегро Стиль'', месячный арендный поток по арендаторам 800 000 рублей. Стоимость 240 млн. рублей. Без комиссии.

Продается просторный отдел (23,4 кв.м) на 2 этаже в Торговом Центре ''Большой''. Отличное расположение в центре города! Кроме того, рядом находится автовокзал. Рядом с торговым центром находится хорошая парковка.Помещение можно использовать как под ателье, пункт приёма/выдачи заказов, маникюрные услуги. Вытяжка имеется. Индивидуальный электросчетчик.Хорошее предложение для инвестиции. Отличная возможность иметь площади для сдачи в аренду. На этаже имеется санузел для сотрудников.Звоните! Просмотр в любое время работы торгового центра. Доп. описание: также имеются: пожарная сигнализация, охрана. Номер в базе: 10688781. Код пользователя: 390027.

Продажа торгового помещения 63.6 м2 с арендатором в г. Раменское, Северное шоссе, д.26Помещение 63.6 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население более 11 тысяч человек. Рядом частная гимназия, напротив дворец спорта и остановка общественного транспорта.Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 137 025 рублей, индексация 5%. Договор краткосрочный с автоматической пролонгацией, заключен в ноябре.2020 года.Стоимость 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 73047442 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести нежилое здание (объект незавершенного строительства). Расположение: Московская область, город Раменское, улица Советская (здание расположено на нечетной стороне улицы, рядом с домом 13, координаты: 55.567098, 38.227554).Здание возводилось под торговый центр. По первоначальному проекту запланированная площадь здания - 1 551 кв.м., этажность - 4 (в том числе 1 - подземный). Площадь застройки 489, 4 кв.м. На сегодняшний день возведены цоколь (398 кв.м.) и первый этаж (417 кв.м.) общей площадью 815 кв.м.. Строительные работы проводились в период с 2004 года по 2006 год.Здание расположено на земельном участке площадью 1 125 кв.м. Вид разрешенного использования: магазины (4.4). Земельный участок находится в аренде до сентября 2027 года. Центр города, отличный автомобильный и пешеходный трафик.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 281 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Самокат'', работает с 2020 года. Месячный арендный поток составляет 353 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже 22-этажного нового высотного жилого дома в крупном ЖК комфорт класса с прекрасной визуализацией и отличным рекламным потенциалом. Первая линия домов. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Отличная локация, центр жилого массива. Напротив дворец спорта, пешеходный переход и остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Две входные группы: со стороны двора и со стороны фасада. Высота потолков 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 56 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 870 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! Якорный арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''МАГНИТ'', занимает 483 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года, арендный поток составляет 500 000 рублей в месяц. Часть оставшейся площади прикассовой зоны магазина занимают два мясных магазина, павильон по продаже ножей и мелочевки, швейный цех, мастерская по ремонту техники, текущий арендный поток составляет 220 000 рублей в месяц. Итого вместе с ''Магнитом'' - 720 000 рублей в месяц, но при сдаче всех вакантных площадей в аренду потенциальный арендный поток составит 800 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Первая линия федеральной трассы М5 ''Урал'' между первой и второй бетонками. Земельный участок 22,19 соток в собственности, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 8м. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём часть торгового центра ''АВИАТОР'' общей площадью 3547 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! Чистая прибыль (за вычетом всех расходов и налогов по объекту) составляет 1 300 000 рублей в месяц. 39 арендаторов, 100% загрузка арендаторами, текущий арендный поток (выручка с арендаторов) не менее 1 900 000 рублей в месяц. Готовый арендный бизнес. Торговые помещения расположены на 1,2,3 этажах Торгового центра ''АВИАТОР'' в общей долевой собственности у физических лиц (ИП на УСН). Также в собственности земельный участок (доля), 2 пассажирских лифта, 2 грузовых лифта, эскалатор, инженерные сети. Действующие договора с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Деловой район центральной части города. 300 метров от центрального отделения СБЕРБАНКА, банка ОТКРЫТИЕ и СОВКОМБАНКА, 30 метров от проходной градообразующего предприятия ''Раменский приборостроительный завод'' (2700 сотрудников), остановка автобусов. Имеется парковка на 100 машиномест. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Якорные арендаторы: ДИКСИ, аптека ''Знахарь'', ''Иголочка'', ''Модные люди'', детский клуб, боулинг, бильярд, фитнес-центр. Здание оснащено всеми необходимыми системами безопасности и видеонаблюдения. Имеется Паспорт безопасности объекта, Пожарная декларация. Широкий открытый фасад здания обеспечивает хорошую визуальную доступность и рекламные возможности для арендаторов. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 400 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!